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建筑工程
某甲准备租赁某乙的房屋,双方经协商达成一直意见,下列关于房屋租赁的行为合法的是()。A.双方必须签订租赁合同 B.租赁期限不得超过20年 C.租赁6个月以上,应
某甲准备租赁某乙的房屋,双方经协商达成一直意见,下列关于房屋租赁的行为合法的是()。A.双方必须签订租赁合同 B.租赁期限不得超过20年 C.租赁6个月以上,应
admin
2020-12-24
21
问题
某甲准备租赁某乙的房屋,双方经协商达成一直意见,下列关于房屋租赁的行为合法的是()。
选项
A.双方必须签订租赁合同
B.租赁期限不得超过20年
C.租赁6个月以上,应当签订书面合同
D.当事人不签订书面合同,均视为不定期租赁
E.任何一方当事人有权随时解除合同
答案
BCD
解析
2020版教材P163 根据租赁合同是否约定租赁期限,可以将租赁划分为定期租赁与不定期租赁。定期租赁合同可以约定租赁期限,但租赁期限不超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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