2. 财务会计
  3. A公司与B公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%。有关非货币性资产交换资料如下： 　　（1）2017年5月2日，A公司决定与B公司签订协议...

A公司与B公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%。有关非货币性资产交换资料如下： 　　（1）2017年5月2日，A公司决定与B公司签订协议...

admin2020-12-24  32
问题 A公司与B公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%。有关非货币性资产交换资料如下：
　　（1）2017年5月2日，A公司决定与B公司签订协议，进行资产置换，A公司换出其具有完全产权并用于经营出租的写字楼，A公司采用成本模式进行后续计量。B公司换出固定资产（生产设备）。2017年6月30日，A公司与B公司办理完毕相关所有权转移手续，A公司与B公司资产置换日资料为：
　　①A公司换出：投资性房地产的原值为10 000万元；至2017年6月30日已计提折旧1 000万元；公允价值为18 000万元，不考虑增值税；
　　②B公司换出：固定资产账面价值为18 000万元（其中成本为20 000万元，已计提折旧为2000万元）；不含税公允价值为19 000万元，含税公允价值为22 230万元。
　　③置换协议约定，A公司应向B公司支付银行存款4 230万元，置换日尚未支付。
　　A公司换入生产设备确认为固定资产，预计使用年限为10年，采用直线法摊销，不考虑净残值；B公司换入写字楼当日经营出租给某公司，并采用公允价值模式进行后续计量。
　　（2）2017年7月20日，A公司向B公司支付银行存款4 230万元。假定整个交换过程中没有发生其他相关税费，该项交易具有商业实质且公允价值能够可靠计量。
　　（3）2017年12月31日，B公司换入投资性房地产公允价值为23 000万元。
根据资料（1），资产置换日A公司资产会计处理表述正确的是（　）。
选项 A.换入固定资产的成本为18000万元
B.换出投资性房地产确认的损益9000万元
C.换出投资性房地产确认的其他业务收入18000万元
D.未支付的补价4230万元计入其他应付款
答案BCD
解析选项A，换入固定资产的成本为19 000万元，会计分录如下： 　　借：固定资产　　　　　　　　　　　　 19 000 　　　　应交税费——应交增值税（进项税额）3 230 　　　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　 18 000 　　　　　　其他应付款　　　　　　　　　　　　4 230 　　借：其他业务成本　　　　　　　　　　 9 000 　　　　投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　1 000 　　　　贷：投资性房地产　　　　　　　　　　 10 000
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