某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重

天天题库2019-12-17 3

问题某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元／平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。求该建筑物现值可采用的公式为()。

选项 A、建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额B、建筑物现值=建筑物重置价格×成新率C、建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额D、建筑物现值=建筑物重置总价×（1一有效年龄÷经济寿命）

答案BC

解析A减年折旧额不对，应减折旧总额。D未考虑残值，在没有残值情况下正确建筑

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