共用题干某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济...

admin2020-12-24 41

问题共用题干
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下.后李某以该住房作抵押向银行贷款18万元.贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效.

选项下列表述中，正确的有().
A:如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权
B:如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权
C:如抵押合同有效，银行有优先受偿权
D:如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿

答案CD

解析

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共用题干某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济...

采用通用电器公司法对房地产产品经营战略定位时，适宜企业重点投资、重点经营的产品所体现的特征主要有（　　）。A:销售前景好，企业实力雄厚B:销售前景好，企业实力

下列关于人文社会经济资料的表述中，正确的有（　　）。A:人口增长率较高的区域，其房地产单价涨幅也较高B:人文社会经济资料通常以2～3年短期资料为基础C:区域

房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（　　）。A:获取双倍佣金B:提高服务效率C:节约时间成本D:提升服务能力E:避免产生纠纷

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

防范房地产经济风险的措施主要有(　　)。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有(　　)。A:赚取差价B:外泄客户资料C:与客户私底下交易D:被骗导致机构经济损失E:携带大金额服务佣金潜逃

早期购买房地产新产品的客户的特征通常有(　　)。A:年龄较大B:较高的社会地位C:良好的教育背景D:较高的经济收入E:获取信息能力较强

要把环境机会变成企业机会，首先要发现市场营销机会的存在，一般可通过()发现商机。A:现有市场B:代理公司协助C:请消费者D:从竞争对手中E:激励企业员

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

（）是指包含对通货膨胀补偿的利率。

参与全国银行市场债券回购业务的金融机构应在（）开立债券托管账户。 A.全国

（　　）与审慎的会计准则相抵触。A.历史成本法B.市场价值法C.净现值法D.合理价值法

舒张早期奔马律的临床意义不包括A.反映心室顺应性减退B.反映心室收缩功能严重低下C.反映心室舒张期容量负荷过重D.反映心室充盈压、左房压下降E.治疗后随

对省公安厅作出的具体行政行为不服应向（）提起诉讼。A.基层人民法院B.高级人民法院C.中级人民法院D.最高人民法院

根据《行政诉讼法》的规定，下列（）情形，当事人起诉到人民法院的，人民法院应作为行政案件予以受理。A.甲对某县公安机关作出的行政拘留不服的B.乙对行政机关依

(2007年真题)由专门机关负责保障宪法实施的体制起源于（　　）。A.1215年英国的自由大宪章B.1799年法国宪法设立的护法元老院C.1803年美国联邦

进入21世纪，针对控制性详细规划原有编制办法的不足进行的相应改进，并形成地方统一的编制技术措施，对本区域内的控制性详细规划的编制行为进行规范，以便实现总体...

下列为小区路网基本形式的是（　　）。A:街坊式B:列举式C:周边式D:点群式

理论上认为市盈率为4—15倍较为适宜。()

共用题干 某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济...

采用通用电器公司法对房地产产品经营战略定位时，适宜企业重点投资、重点经营的产品所体现的特征主要有（ ）。A:销售前景好，企业实力雄厚B:销售前景好，企业实力

下列关于人文社会经济资料的表述中，正确的有（ ）。A:人口增长率较高的区域，其房地产单价涨幅也较高B:人文社会经济资料通常以2～3年短期资料为基础C:区域

房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（ ）。A:获取双倍佣金B:提高服务效率C:节约时间成本D:提升服务能力E:避免产生纠纷

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

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防范房地产经济风险的措施主要有( )。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

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早期购买房地产新产品的客户的特征通常有( )。A:年龄较大B:较高的社会地位C:良好的教育背景D:较高的经济收入E:获取信息能力较强

要把环境机会变成企业机会，首先要发现市场营销机会的存在，一般可通过()发现商机。A:现有市场B:代理公司协助C:请消费者D:从竞争对手中E:激励企业员

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

（）是指包含对通货膨胀补偿的利率。

参与全国银行市场债券回购业务的金融机构应在（）开立债券托管账户。 A.全国

（ ）与审慎的会计准则相抵触。A.历史成本法B.市场价值法C.净现值法D.合理价值法

舒张早期奔马律的临床意义不包括A.反映心室顺应性减退B.反映心室收缩功能严重低下C.反映心室舒张期容量负荷过重D.反映心室充盈压、左房压下降E.治疗后随

对省公安厅作出的具体行政行为不服应向（）提起诉讼。A.基层人民法院B.高级人民法院C.中级人民法院D.最高人民法院

根据《行政诉讼法》的规定，下列（）情形，当事人起诉到人民法院的，人民法院应作为行政案件予以受理。A.甲对某县公安机关作出的行政拘留不服的B.乙对行政机关依

(2007年真题)由专门机关负责保障宪法实施的体制起源于（ ）。A.1215年英国的自由大宪章B.1799年法国宪法设立的护法元老院C.1803年美国联邦

进入21世纪，针对控制性详细规划原有编制办法的不足进行的相应改进，并形成地方统一的编制技术措施，对本区域内的控制性详细规划的编制行为进行规范，以便实现总体...

下列为小区路网基本形式的是（ ）。A:街坊式B:列举式C:周边式D:点群式

理论上认为市盈率为4—15倍较为适宜。()

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购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

防范房地产经济风险的措施主要有(　　)。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有(　　)。A:赚取差价B:外泄客户资料C:与客户私底下交易D:被骗导致机构经济损失E:携带大金额服务佣金潜逃

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（　　）与审慎的会计准则相抵触。A.历史成本法B.市场价值法C.净现值法D.合理价值法

(2007年真题)由专门机关负责保障宪法实施的体制起源于（　　）。A.1215年英国的自由大宪章B.1799年法国宪法设立的护法元老院C.1803年美国联邦

下列为小区路网基本形式的是（　　）。A:街坊式B:列举式C:周边式D:点群式