共用题干某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济...

admin2020-12-24 13

问题共用题干
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下.后李某以该住房作抵押向银行贷款18万元.贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效.

选项下列表述中，正确的有().
A:如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权
B:如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权
C:如抵押合同有效，银行有优先受偿权
D:如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿

答案CD

解析

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共用题干某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济...

采用通用电器公司法对房地产产品经营战略定位时，适宜企业重点投资、重点经营的产品所体现的特征主要有（　　）。A:销售前景好，企业实力雄厚B:销售前景好，企业实力

下列关于人文社会经济资料的表述中，正确的有（　　）。A:人口增长率较高的区域，其房地产单价涨幅也较高B:人文社会经济资料通常以2～3年短期资料为基础C:区域

房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（　　）。A:获取双倍佣金B:提高服务效率C:节约时间成本D:提升服务能力E:避免产生纠纷

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

防范房地产经济风险的措施主要有(　　)。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有(　　)。A:赚取差价B:外泄客户资料C:与客户私底下交易D:被骗导致机构经济损失E:携带大金额服务佣金潜逃

早期购买房地产新产品的客户的特征通常有(　　)。A:年龄较大B:较高的社会地位C:良好的教育背景D:较高的经济收入E:获取信息能力较强

要把环境机会变成企业机会，首先要发现市场营销机会的存在，一般可通过()发现商机。A:现有市场B:代理公司协助C:请消费者D:从竞争对手中E:激励企业员

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

慢性脓胸最重要的病理特征是 A．胸腔积液 B．胸膜积脓 C．胸膜增厚 D

消防控制室图形显示装置须（）内能够显示输入的火灾报警信号和反馈信号的状态信息。

公民在遗书中涉及其死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思表示，有本人签名并注明

企业收到退回银行汇票，多余款项应计入其他货币资金的借方。

55岁男患，诊断为肝炎后肝硬化失代偿期，4天前开始发热，腹痛，腹泻，全腹有压

受自然因素影响最明显的是 A.传播途径 B.传染源 C.易感人群 D.传

中央政府债券的发行主体是（）。 A.证监会B.国务院C.中央银行

以下不是监事会监督手段的是()。A．列席会议、检阅文件、检查与调研；监督评测、访谈座谈B．非现场检测C．现场抽查D．提名风险管理部门负责人

关于胎头径线以下说法错误的是A.临床上常用B型超声测双顶径判断胎儿大小B.双顶径足月时平均值约9.3cmC.正常分娩时，胎儿以枕颏径衔接D.枕额径为鼻根至

企业从银行借入三年期借款，应贷记的科目是______。A.库存现金B.短期借款C.长期借款D.长期应付款

共用题干 某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济...

采用通用电器公司法对房地产产品经营战略定位时，适宜企业重点投资、重点经营的产品所体现的特征主要有（ ）。A:销售前景好，企业实力雄厚B:销售前景好，企业实力

下列关于人文社会经济资料的表述中，正确的有（ ）。A:人口增长率较高的区域，其房地产单价涨幅也较高B:人文社会经济资料通常以2～3年短期资料为基础C:区域

房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（ ）。A:获取双倍佣金B:提高服务效率C:节约时间成本D:提升服务能力E:避免产生纠纷

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（ ）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

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下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有( )。A:赚取差价B:外泄客户资料C:与客户私底下交易D:被骗导致机构经济损失E:携带大金额服务佣金潜逃

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要把环境机会变成企业机会，首先要发现市场营销机会的存在，一般可通过()发现商机。A:现有市场B:代理公司协助C:请消费者D:从竞争对手中E:激励企业员

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

慢性脓胸最重要的病理特征是 A．胸腔积液 B．胸膜积脓 C．胸膜增厚 D

消防控制室图形显示装置须（）内能够显示输入的火灾报警信号和反馈信号的状态信息。

公民在遗书中涉及其死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思表示，有本人签名并注明

企业收到退回银行汇票，多余款项应计入其他货币资金的借方。

55岁男患，诊断为肝炎后肝硬化失代偿期，4天前开始发热，腹痛，腹泻，全腹有压

受自然因素影响最明显的是 A.传播途径 B.传染源 C.易感人群 D.传

中央政府债券的发行主体是（）。 A.证监会B.国务院C.中央银行

以下不是监事会监督手段的是()。A．列席会议、检阅文件、检查与调研；监督评测、访谈座谈B．非现场检测C．现场抽查D．提名风险管理部门负责人

关于胎头径线以下说法错误的是A.临床上常用B型超声测双顶径判断胎儿大小B.双顶径足月时平均值约9.3cmC.正常分娩时，胎儿以枕颏径衔接D.枕额径为鼻根至

企业从银行借入三年期借款，应贷记的科目是______。A.库存现金B.短期借款C.长期借款D.长期应付款

共用题干某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济...

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购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

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防范房地产经济风险的措施主要有(　　)。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有(　　)。A:赚取差价B:外泄客户资料C:与客户私底下交易D:被骗导致机构经济损失E:携带大金额服务佣金潜逃

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