共用题干某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济...

admin2020-12-24 65

问题共用题干
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下.后李某以该住房作抵押向银行贷款18万元.贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效.

选项下列表述中，正确的有().
A:如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权
B:如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权
C:如抵押合同有效，银行有优先受偿权
D:如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿

答案CD

解析

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共用题干某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济...

采用通用电器公司法对房地产产品经营战略定位时，适宜企业重点投资、重点经营的产品所体现的特征主要有（　　）。A:销售前景好，企业实力雄厚B:销售前景好，企业实力

下列关于人文社会经济资料的表述中，正确的有（　　）。A:人口增长率较高的区域，其房地产单价涨幅也较高B:人文社会经济资料通常以2～3年短期资料为基础C:区域

房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（　　）。A:获取双倍佣金B:提高服务效率C:节约时间成本D:提升服务能力E:避免产生纠纷

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

防范房地产经济风险的措施主要有(　　)。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有(　　)。A:赚取差价B:外泄客户资料C:与客户私底下交易D:被骗导致机构经济损失E:携带大金额服务佣金潜逃

早期购买房地产新产品的客户的特征通常有(　　)。A:年龄较大B:较高的社会地位C:良好的教育背景D:较高的经济收入E:获取信息能力较强

要把环境机会变成企业机会，首先要发现市场营销机会的存在，一般可通过()发现商机。A:现有市场B:代理公司协助C:请消费者D:从竞争对手中E:激励企业员

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

下列选项中，属于产业技术政策中技术引进政策的有（）。 A.财政扶持 B.合作

在对车、船散装或粮仓堆放的大量固体食品，按什么方法进行采样，然后缩分至所需原始样

电子病案的优势包括 A．完整性 B．规范性 C．时效性、灵活性 D．节约

担保的种类不包括以下哪一项（）

闭路电视监控系统中安装摄像机镜头时，应尽量避免（）。

社会主义道德建设的基本要求不包括（）。 A.爱祖国B.爱科学 C.爱和平

根据《行政诉讼法》的规定，下列（）情形，当事人起诉到人民法院的，人民法院应作为行政案件予以受理。A.甲对某县公安机关作出的行政拘留不服的B.乙对行政机关依

患者男，32岁。反复发热、腹泻2月。经实验室检查“抗HIV阳性”，初步诊断为“艾滋病”。护士对患者进行健康史评估时，下列内容中最不重要的是A.有无输血史B.有

1~5岁儿童用药剂量折算是A.成人剂量的1/2B.成人剂量的1/5C.成人剂量的1/8D.成人剂量的1/4E.成人剂量的2/3

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下列关于人文社会经济资料的表述中，正确的有（ ）。A:人口增长率较高的区域，其房地产单价涨幅也较高B:人文社会经济资料通常以2～3年短期资料为基础C:区域

房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（ ）。A:获取双倍佣金B:提高服务效率C:节约时间成本D:提升服务能力E:避免产生纠纷

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在对车、船散装或粮仓堆放的大量固体食品，按什么方法进行采样，然后缩分至所需原始样

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担保的种类不包括以下哪一项（）

闭路电视监控系统中安装摄像机镜头时，应尽量避免（）。

社会主义道德建设的基本要求不包括（）。 A.爱祖国B.爱科学 C.爱和平

根据《行政诉讼法》的规定，下列（）情形，当事人起诉到人民法院的，人民法院应作为行政案件予以受理。A.甲对某县公安机关作出的行政拘留不服的B.乙对行政机关依

患者男，32岁。反复发热、腹泻2月。经实验室检查“抗HIV阳性”，初步诊断为“艾滋病”。护士对患者进行健康史评估时，下列内容中最不重要的是A.有无输血史B.有

1~5岁儿童用药剂量折算是A.成人剂量的1/2B.成人剂量的1/5C.成人剂量的1/8D.成人剂量的1/4E.成人剂量的2/3

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房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（　　）。A:获取双倍佣金B:提高服务效率C:节约时间成本D:提升服务能力E:避免产生纠纷

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

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防范房地产经济风险的措施主要有(　　)。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有(　　)。A:赚取差价B:外泄客户资料C:与客户私底下交易D:被骗导致机构经济损失E:携带大金额服务佣金潜逃

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