2. 建筑工程
  3. 根据《合同法》规定，属于效力待定合同的有（　　）。A．限制民事行为能力人订立的合同经法定代理人追认的 B．行为人超越代理权限以被代理人名义订立的合同 C．限制民

根据《合同法》规定，属于效力待定合同的有（　　）。A．限制民事行为能力人订立的合同经法定代理人追认的 B．行为人超越代理权限以被代理人名义订立的合同 C．限制民

admin2020-12-24  25
问题 根据《合同法》规定，属于效力待定合同的有（　　）。
选项 A．限制民事行为能力人订立的合同经法定代理人追认的
B．行为人超越代理权限以被代理人名义订立的合同
C．限制民事行为能力人签订的纯获利益的合同
D．房屋租赁人将其租赁的房屋出售所签订的买卖合同
E．法定代表人越权订立合同且相对人知道该情形的
答案BE
解析本题考查的是合同的效力。效力待定合同包括：1）限制民事行为能力人订立的合同和无权代理人代订的合同。2）限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。3）行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同的效力。除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。4）无处分权的人处分他人财产合同的效力。无处分权的人处分他人财产的合同一般为无效合同。但经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，有效。
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