房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设 B、间接 C、因果 D、市场

admin2020-12-24 42

问题房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。

选项 A、假设
B、间接
C、因果
D、市场

答案C

解析无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询，最基础的内容是进行房地产细分市场的供求分析，因为投资者进行投资决策时首先要了解的是客户拟投资的房地产所在细分市场的供求关系究竟处于什么状态。房地产细分市场供求分析就是通过以因果关系分析为基础的供给和需求的定量分析，对咨询标的房地产所在细分市场的供求状况进行判断。

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在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A:累加法B:成本法C:试算法D:内插法E:市场提取法

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（　　）。A:统一房地产范围B:统一成交日期C:统一交易情况D:统一付款方式E:统一价格单位

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（　　）。A:经济适用住房B:商住两用住宅C:宾馆D:普通住宅E:娱乐房地产

影响人际关系建立和发展的因素有（　　）。A:距离的远近B:交往的频率C:需要的互补D:思维的一致性E:仪表的魅力

房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

决定利率水平的因素主要包括（　　）。A:平均利润率B:资金供求状况C:预期通货膨胀率D:国家经济政策E:邻国政局

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A:建筑材料价格上涨B:迁入人口增多C:地区经济衰退D:交通管制增多E:房地产保有税增加

单位工程观感质量评价应由质量监督机构组织（）参加进行。

下列各项中不可以通过划拨方式取得国有土地使用权的是()用地。

（2014年）下列有关前后任注册会计师沟通的总体要求的说法中，错误的是（）。

与新教师相比，专家型教师的课时计划简洁、灵活，以学生为中心并且有（　　）?

不宜与甘草同用的药物有

《安全生产法》对安全生产危险性较大的行业进行了规定，“矿山、建筑施工单位和危险

某幼儿园派车接送学生，途中有学生提出要上厕所，司机在路边停车5分钟。5分钟过后，司机没有清点人数就将车开走。学生王某从厕所出来发现车已经开走。急忙追赶在追...

3,2,5/3,3/2,()A.7/5B.5/6C.3/5D.3/4

分离培养脑膜炎奈瑟菌选用A.血平板B.沙保培养基C.巧克力色培养基D.罗氏培养基E.疱肉培养基

房地产投资风险应对的方法有（　　）。A.风险回避B.风险维持C.风险控制D.风险转移E.风险利用

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