房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设 B、间接 C、因果 D、市场

admin2020-12-24 72

问题房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。

选项 A、假设
B、间接
C、因果
D、市场

答案C

解析无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询，最基础的内容是进行房地产细分市场的供求分析，因为投资者进行投资决策时首先要了解的是客户拟投资的房地产所在细分市场的供求关系究竟处于什么状态。房地产细分市场供求分析就是通过以因果关系分析为基础的供给和需求的定量分析，对咨询标的房地产所在细分市场的供求状况进行判断。

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房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设 B、间接 C、因果 D、市场

景观评价的方法有(　　)。A:调查分析法B:仪器测量法C:民意测验法D:心理测试法E:认知评判法

房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的(　　)。A:名称与面积B:用途与租赁期限C:租金与支付方式D:维修服务与物业管理E:租金的房地产税率与计税基数

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A:累加法B:成本法C:试算法D:内插法E:市场提取法

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（　　）。A:统一房地产范围B:统一成交日期C:统一交易情况D:统一付款方式E:统一价格单位

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（　　）。A:经济适用住房B:商住两用住宅C:宾馆D:普通住宅E:娱乐房地产

影响人际关系建立和发展的因素有（　　）。A:距离的远近B:交往的频率C:需要的互补D:思维的一致性E:仪表的魅力

房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

决定利率水平的因素主要包括（　　）。A:平均利润率B:资金供求状况C:预期通货膨胀率D:国家经济政策E:邻国政局

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A:建筑材料价格上涨B:迁入人口增多C:地区经济衰退D:交通管制增多E:房地产保有税增加

（75-76题共用题干）男性，45岁，实际体重为标准体重的145%，平时懒于

下列选项中，属于我国南海群岛的有()。

根据科斯定理，可以通过市场机制解决外部性问题的前提是（）,

为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况

患者男，31岁。面部红斑反复发作，呈淡红色，干燥、脱屑、瘙痒，受风加重，伴口干口

PM2.5是指悬浮在空气中，空气动力学当量直径()的颗粒物。

知识点：子宫平滑肌瘤病理分型子宫平滑肌瘤最常见的变性 A.嚢性变 B.

邻面近龈处嵌体洞形制备，下列错误的是A.髓壁应达牙本质内B.龈、切、近中、远中四壁皆应平行于釉柱方向与就位道一致C.髓壁应平D.一般按箱状洞形制备E.最

商业银行的流动性管理应急计划中应当包括（）等方面的内容。A.制定在危机情况下对资产和负债的处置措施B.弥补现金流量不足的工作程序C.如何维持良好的公共关系

甲公司系增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。委托外单位加工材料（非金银首饰）一批，原材料价款为4000元，支付加工费2000元和增值税340元...

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（ ）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、 假设 B、 间接 C、 因果 D、 市场

景观评价的方法有( )。A:调查分析法B:仪器测量法C:民意测验法D:心理测试法E:认知评判法

房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的( )。A:名称与面积B:用途与租赁期限C:租金与支付方式D:维修服务与物业管理E:租金的房地产税率与计税基数

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（ ）。A:累加法B:成本法C:试算法D:内插法E:市场提取法

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下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（ ）。A:经济适用住房B:商住两用住宅C:宾馆D:普通住宅E:娱乐房地产

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房地产信托贷款的种类包括（ ）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

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决定利率水平的因素主要包括（ ）。A:平均利润率B:资金供求状况C:预期通货膨胀率D:国家经济政策E:邻国政局

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根据科斯定理，可以通过市场机制解决外部性问题的前提是（）,

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邻面近龈处嵌体洞形制备，下列错误的是A.髓壁应达牙本质内B.龈、切、近中、远中四壁皆应平行于釉柱方向与就位道一致C.髓壁应平D.一般按箱状洞形制备E.最

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在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A:累加法B:成本法C:试算法D:内插法E:市场提取法

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影响人际关系建立和发展的因素有（　　）。A:距离的远近B:交往的频率C:需要的互补D:思维的一致性E:仪表的魅力

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（75-76题共用题干）男性，45岁，实际体重为标准体重的145%，平时懒于

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