房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设 B、间接 C、因果 D、市场

admin2020-12-24 74

问题房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。

选项 A、假设
B、间接
C、因果
D、市场

答案C

解析无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询，最基础的内容是进行房地产细分市场的供求分析，因为投资者进行投资决策时首先要了解的是客户拟投资的房地产所在细分市场的供求关系究竟处于什么状态。房地产细分市场供求分析就是通过以因果关系分析为基础的供给和需求的定量分析，对咨询标的房地产所在细分市场的供求状况进行判断。

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房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设 B、间接 C、因果 D、市场

景观评价的方法有(　　)。A:调查分析法B:仪器测量法C:民意测验法D:心理测试法E:认知评判法

房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的(　　)。A:名称与面积B:用途与租赁期限C:租金与支付方式D:维修服务与物业管理E:租金的房地产税率与计税基数

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A:累加法B:成本法C:试算法D:内插法E:市场提取法

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（　　）。A:统一房地产范围B:统一成交日期C:统一交易情况D:统一付款方式E:统一价格单位

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（　　）。A:经济适用住房B:商住两用住宅C:宾馆D:普通住宅E:娱乐房地产

影响人际关系建立和发展的因素有（　　）。A:距离的远近B:交往的频率C:需要的互补D:思维的一致性E:仪表的魅力

房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

决定利率水平的因素主要包括（　　）。A:平均利润率B:资金供求状况C:预期通货膨胀率D:国家经济政策E:邻国政局

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A:建筑材料价格上涨B:迁入人口增多C:地区经济衰退D:交通管制增多E:房地产保有税增加

根据度盘刻度和读数方式的不同，经纬仪可分为（） A．游标经纬仪 B．光学经纬

某上市公司属于钢铁业，可以发行优先股的类型是（　　）。 A．在股息分配上有

继发性肺结核不同于原发型肺结核的特点是 A．起病急 B．常有高热、乏力 C

《宪法》规定，（）是中华人民共和国的根本制度。 A.人民民主专政制度 B.

以下哪项是延胡索的现代应用

下列属生态影响类项目环境保护竣工验收调查重点的是()。

根据《水利水电工程地质勘察规范》（GB50287—2008），下列（　　）不属

竣工验收的一般程序正确的是（　　）。A.施工单位提交竣工报告→总监理工程师签字→组建验收委员会→通知工程质量监督机构→组织验收B.施工单位提交竣工报告→组建验

悬饮病可见A:胁胀痛，太息易怒B:胁肋灼痛，面红目赤C:胁肋刺痛，固定不移D:胁肋胀痛，身目发黄E:胸胀胁痛，患侧肋间饱满

（用户名：101；账套：300；操作日期：2014年1月31日）在“正式职工”类别下，查询财务部的工资汇总表。(1)执行“工资——工资类别——打开工资类别”命令

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（ ）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、 假设 B、 间接 C、 因果 D、 市场

景观评价的方法有( )。A:调查分析法B:仪器测量法C:民意测验法D:心理测试法E:认知评判法

房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的( )。A:名称与面积B:用途与租赁期限C:租金与支付方式D:维修服务与物业管理E:租金的房地产税率与计税基数

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（ ）。A:累加法B:成本法C:试算法D:内插法E:市场提取法

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（ ）。A:统一房地产范围B:统一成交日期C:统一交易情况D:统一付款方式E:统一价格单位

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（ ）。A:经济适用住房B:商住两用住宅C:宾馆D:普通住宅E:娱乐房地产

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决定利率水平的因素主要包括（ ）。A:平均利润率B:资金供求状况C:预期通货膨胀率D:国家经济政策E:邻国政局

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某上市公司属于钢铁业，可以发行优先股的类型是（ ）。 A．在股息分配上有

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根据《水利水电工程地质勘察规范》（GB50287—2008），下列（ ）不属

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悬饮病可见A:胁胀痛，太息易怒B:胁肋灼痛，面红目赤C:胁肋刺痛，固定不移D:胁肋胀痛，身目发黄E:胸胀胁痛，患侧肋间饱满

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房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托B:房地产抵押贷款C:土地使用权抵押贷款D:房地产开发企业流动资金信托贷款E:房地产债权信托

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款B:房地产抵押贷款C:房地产开发贷款D:个人住房贷款E:商业用房贷款

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某上市公司属于钢铁业，可以发行优先股的类型是（　　）。 A．在股息分配上有

根据《水利水电工程地质勘察规范》（GB50287—2008），下列（　　）不属

竣工验收的一般程序正确的是（　　）。A.施工单位提交竣工报告→总监理工程师签字→组建验收委员会→通知工程质量监督机构→组织验收B.施工单位提交竣工报告→组建验