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  3. 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银

shuhaiku2019-12-17  57
问题 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款1亿元，委托丙房地产估价机构（以下简称丙机构）进行评估。丙机构经调查得知：该项目总建筑面积为20000㎡，其中：已被人民法院预查封6000㎡。经批准可销售的建筑面积为14000㎡，其中：有3000㎡已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后，拟将该项目整体转让给丁公司。评估过程中，丙机构应做的工作包括（）。
选项 A、进行实地查勘B、调查了解法定优先受偿权利情况C、要求甲公司提供《国有土地使用证》和《房屋所有权证》D、按照甲公司要求确保抵押物评估价值不低于1亿元
答案AB
解析本题考查的是房屋征收评估原则和要求。选项D不属于房地产估价机构的工作。
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