根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（　）。A、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 B、同一财产向两

admin2020-12-24 49

问题根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（　）。

选项 A、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B、同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿
C、同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
D、抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

答案D

解析【知识点】建设工程担保制度。D抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。参见教材P38。

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关于价值工程的特点，下列表述错误的是（）。A、值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备必须的功能B、价值工程的核心，是对产品进行功能分析C、价值工程

关于价值工程的说法，错误的是（）。A、价值工程中“工程”的含义是指为实现提高价值的目标，所进行的一系列分析研究的活动B、价值工程是一门管理技术C、价值工程

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关于设备寿命的说法，错误的有（）。A、工作班次会影响设备寿命的期限B、设备的合理维修和保养可以避免设备的无形磨损C、设备的经济寿命是从经济观点确定的设备更

对承包人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优点有（）。A、可以减少投资风险B、可缓解短期内资金不足的困难C、可以根据需要随时处置设备D、可以享受税费上

采取经营租赁方案时，其租赁费用主要包括（）。A、利息费B、租赁保证金C、租金D、担保费E、维修费

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关于沉没成本的以下说法中，正确的有（）。A、沉没成本是既有企业过去投资决策发生的、并非现在决策能改变的费用B、沉没成本的数额应当等于“设备原值”C、沉没成

下列关于设备更新方案比选的原则，正确的说法是()。A、计算现有设备的经济寿命和新设备的经济寿命，然后进行逐年滚动比较B、按照新旧设备方案的直接现金流量进行比

下列关于设备磨损补偿方案的说法，不正确的是()。A、对于陈旧落后的设备，应当用较先进的设备尽早替代B、对整机性能尚可，个别技术经济指标落后的设备，应加以改造

下列关于委托合同的表述错误的是（　　）。 A、委托合同是委托人和受托人约定，由

旅行社接待业务的重要性主要体现在（）。

某企业生产刹车油、齿轮油和防冻液三类产品,分别冠以“红云”、“红星”、红箭”品牌

依据《特种设备安全监察条例》，使用单位应当对（）的特种设备及时予以报废。

无中枢作用的H1受体阻断药是 A.阿司咪唑B.西替利嗪 C.苯海拉明D.

银行业消费者是购买或使用银行产品和接受银行业服务的自然人。

小儿风寒泻的首选方剂是A.保和丸B.藿香正气丸C.葛根黄芩黄连汤合六一散D.参苓白术散E.附子理中汤合四神丸

对结核杆菌作用强（　　）A.磺胺嘧啶B.环丙沙星C.异烟肼D.甲硝唑E.红霉素

为治下元虚冷、虚阳上浮之要药的是A．附子B．肉桂C．干姜D．花椒E．高良姜

房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地，应申请国有建设用地使用权（　　）登记。A.初始B.转移C.变更D.更正

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