某宗工业用地面积为5000m2，容积率为2.0，楼面地价为800元／m2。若城市

Freeti2019-12-17 56

问题某宗工业用地面积为5000m2，容积率为2.0，楼面地价为800元／m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40%，楼面地价为3000元／m2；居住用途建筑面积占60%，楼面地价为1000元／m2。该宗地块理论上应补交的地价为（　）万元。

选项　　A.4000　　B.5900　　C.6400　　D.7200

答案C

解析本题考查的是价差法。补地价（单价）＝（40%×3000×8＋60%×1000×8）－800×2＝12800（元/m2）。补地价（总价）＝12800×5000＝6400万元。参见教材P382。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Hsg9KKKQ

相关试题推荐

随机试题

日前，经过抽样调查和全面统计，国家统计局拟公布2015年全国的粮食播种面积、单位