某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投...

admin2020-12-24 69

问题某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（）年。(2008年真题)

选项 A.3.8
B.4.0
C.4.8
D.5.8

答案A

解析静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转为正值之间的年份，计算公式为：

则该房地产投资项目的投资回收期为：4-1+240÷300=3.8（年）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/HvLaKKKQ

相关试题推荐

下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（　　）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系
某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷，T市中级人民法院于2014年10月15日作出生效判决，要求乙在判决生效之日起10日内赔...
甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订了一份承包合同，由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工过程中，甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公...
《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（　　）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D
甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（　　）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司
下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程
关于分包工程的说法，正确的是（　）。A、分包工程承包人在提供分包工程履约担保后，不得要求分包工程发包人提供分包工程付款担保B、中标人可以自行决定将中标项目的
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（　）左右的比例预留保证金。A、3%B、5%C、10%D
关于外商投资建筑企业承揽工程的说法，正确的有（　）。A、项目投资中外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经国务院建设行政主管部门批准，可以有
甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房所有权归属和管理未作约定。关于该楼所...

随机试题

以下不属于定量预测方法的有()。A、算术平均法B、同类比较法C、咨询调查法D、经验判断法E、数据分析法B，C，D，E
患者男，73岁。有风湿性心脏病史18年，最近2周经常发生夜间阵发性呼吸困难。下列
从我国证券经纪、保险经纪行业管理的经验来看，对从业人员专业知识要求较高的经纪行业
我国正处在建立和完善社会主义市场经济体制的进程中，当前的一项重要任务就是尽快建
流行性乙型脑炎最具特征性的病变是A、噬神经细胞现象B、卫星现象C、筛网状软化灶D、淋巴细胞袖口状浸润E、胶质结节
由于教师的工作对象是充满生命力的、千差万别的活的个体，传授的内容是不断发展变化着的人文、科学知识，所以教师还扮演着（　　）角色。A.研究者B.示范者C.朋友
抄袭，有的时候不是一种主观行为，也可能是潜意识在_______。所以，一旦出现了争执，司法机关都尽量以出版或发表的时间为准进行评判，争取干净利索，愿赌服...
心在体合A.舌B.脉C.鼻D.筋E.口
共用题干 HitchhikingWhenIwasinmyteens（十几岁）and20s,hitchhikingwasamainfo...
共用题干小明看好物业管理行业的发展前景，准备与其好友合作成立一家物业服务企业。物业服务企业资质等级分为一、二、三级。其中，二级资质企业的注册资本为人民币()

某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投...

下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（ ）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系

某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷，T市中级人民法院于2014年10月15日作出生效判决，要求乙在判决生效之日起10日内赔...

甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订了一份承包合同，由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工过程中，甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公...

《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（ ）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D

甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（ ）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（ ）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

关于分包工程的说法，正确的是（ ）。A、分包工程承包人在提供分包工程履约担保后，不得要求分包工程发包人提供分包工程付款担保B、中标人可以自行决定将中标项目的

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（ ）左右的比例预留保证金。A、3%B、5%C、10%D

关于外商投资建筑企业承揽工程的说法，正确的有（ ）。A、项目投资中外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经国务院建设行政主管部门批准，可以有

甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房所有权归属和管理未作约定。关于该楼所...

以下不属于定量预测方法的有()。A、算术平均法B、同类比较法C、咨询调查法D、经验判断法E、数据分析法B，C，D，E

患者男，73岁。有风湿性心脏病史18年，最近2周经常发生夜间阵发性呼吸困难。下列

从我国证券经纪、保险经纪行业管理的经验来看，对从业人员专业知识要求较高的经纪行业

我国正处在建立和完善社会主义市场经济体制的进程中，当前的一项重要任务就是尽快建

流行性乙型脑炎最具特征性的病变是A、噬神经细胞现象B、卫星现象C、筛网状软化灶D、淋巴细胞袖口状浸润E、胶质结节

由于教师的工作对象是充满生命力的、千差万别的活的个体，传授的内容是不断发展变化着的人文、科学知识，所以教师还扮演着（ ）角色。A.研究者B.示范者C.朋友

抄袭，有的时候不是一种主观行为，也可能是潜意识在_______。所以，一旦出现了争执，司法机关都尽量以出版或发表的时间为准进行评判，争取干净利索，愿赌服...

心在体合A.舌B.脉C.鼻D.筋E.口

共用题干 HitchhikingWhenIwasinmyteens（十几岁）and20s,hitchhikingwasamainfo...

共用题干 小明看好物业管理行业的发展前景，准备与其好友合作成立一家物业服务企业。物业服务企业资质等级分为一、二、三级。其中，二级资质企业的注册资本为人民币()

下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（　　）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系

《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（　　）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D

甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（　　）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

关于分包工程的说法，正确的是（　）。A、分包工程承包人在提供分包工程履约担保后，不得要求分包工程发包人提供分包工程付款担保B、中标人可以自行决定将中标项目的

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（　）左右的比例预留保证金。A、3%B、5%C、10%D

关于外商投资建筑企业承揽工程的说法，正确的有（　）。A、项目投资中外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经国务院建设行政主管部门批准，可以有

由于教师的工作对象是充满生命力的、千差万别的活的个体，传授的内容是不断发展变化着的人文、科学知识，所以教师还扮演着（　　）角色。A.研究者B.示范者C.朋友

共用题干小明看好物业管理行业的发展前景，准备与其好友合作成立一家物业服务企业。物业服务企业资质等级分为一、二、三级。其中，二级资质企业的注册资本为人民币()