某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投...

admin2020-12-24 65

问题某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（）年。(2008年真题)

选项 A.3.8
B.4.0
C.4.8
D.5.8

答案A

解析静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转为正值之间的年份，计算公式为：

则该房地产投资项目的投资回收期为：4-1+240÷300=3.8（年）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/HvLaKKKQ

相关试题推荐

下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（　　）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系
某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷，T市中级人民法院于2014年10月15日作出生效判决，要求乙在判决生效之日起10日内赔...
甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订了一份承包合同，由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工过程中，甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公...
《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（　　）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D
甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（　　）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司
下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程
关于分包工程的说法，正确的是（　）。A、分包工程承包人在提供分包工程履约担保后，不得要求分包工程发包人提供分包工程付款担保B、中标人可以自行决定将中标项目的
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（　）左右的比例预留保证金。A、3%B、5%C、10%D
关于外商投资建筑企业承揽工程的说法，正确的有（　）。A、项目投资中外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经国务院建设行政主管部门批准，可以有
甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房所有权归属和管理未作约定。关于该楼所...

随机试题

男，65岁，间断咳嗽、咳痰15年，活动后心慌、气短3年。近5天来发热、咳嗽、咳黄
取得建造师资格证书的张某2010年3月受聘并注册于甲公司，由于工作单位变动于20
如果对一个建设工程的项目管理进行诊断，首先应分析()方面存在的问题。
某土方工程合同约定，合同工期为60天，工程量增减超过15%时，承包商可提出变更。
局部麻醉药对神经纤维的作用是
上市公司非公开发行新股是指向特定对象发行股票，包括向原股东配售股份和向不特定对象
属于南京国民政府制定的宪法或者宪法性文件有（　　）。 A.“天坛宪草” B.
男性，58岁。进行性贫血、消瘦、乏力半年，有时右腹有隐痛，无腹泻。查体:贫血貌，右中腹可触及肿块，肠鸣音活跃。考虑该病人的诊断可能为A.胆囊肿瘤B.结
(2005年真题)全国人民代表大会举行会议时，会议的主持者是（　　）。A.大会执行主席B.大会主席团C.国家主席D.委员长
甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。该企业生产主要耗用一种原材料，该材料按计划成本进行日常核算，计划单位成本为每千克20元。2019年6月...

某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投...

下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（ ）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系

某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷，T市中级人民法院于2014年10月15日作出生效判决，要求乙在判决生效之日起10日内赔...

甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订了一份承包合同，由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工过程中，甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公...

《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（ ）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D

甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（ ）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（ ）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

关于分包工程的说法，正确的是（ ）。A、分包工程承包人在提供分包工程履约担保后，不得要求分包工程发包人提供分包工程付款担保B、中标人可以自行决定将中标项目的

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（ ）左右的比例预留保证金。A、3%B、5%C、10%D

关于外商投资建筑企业承揽工程的说法，正确的有（ ）。A、项目投资中外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经国务院建设行政主管部门批准，可以有

甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房所有权归属和管理未作约定。关于该楼所...

男，65岁，间断咳嗽、咳痰15年，活动后心慌、气短3年。近5天来发热、咳嗽、咳黄

取得建造师资格证书的张某2010年3月受聘并注册于甲公司，由于工作单位变动于20

如果对一个建设工程的项目管理进行诊断，首先应分析()方面存在的问题。

某土方工程合同约定，合同工期为60天，工程量增减超过15%时，承包商可提出变更。

局部麻醉药对神经纤维的作用是

上市公司非公开发行新股是指向特定对象发行股票，包括向原股东配售股份和向不特定对象

属于南京国民政府制定的宪法或者宪法性文件有（ ）。 A.“天坛宪草” B.

男性，58岁。进行性贫血、消瘦、乏力半年，有时右腹有隐痛，无腹泻。查体:贫血貌，右中腹可触及肿块，肠鸣音活跃。 考虑该病人的诊断可能为A.胆囊肿瘤B.结

(2005年真题)全国人民代表大会举行会议时，会议的主持者是（ ）。A.大会执行主席B.大会主席团C.国家主席D.委员长

甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。该企业生产主要耗用一种原材料，该材料按计划成本进行日常核算，计划单位成本为每千克20元。2019年6月...

下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（　　）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系

《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（　　）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D

甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（　　）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

关于分包工程的说法，正确的是（　）。A、分包工程承包人在提供分包工程履约担保后，不得要求分包工程发包人提供分包工程付款担保B、中标人可以自行决定将中标项目的

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（　）左右的比例预留保证金。A、3%B、5%C、10%D

关于外商投资建筑企业承揽工程的说法，正确的有（　）。A、项目投资中外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经国务院建设行政主管部门批准，可以有

属于南京国民政府制定的宪法或者宪法性文件有（　　）。 A.“天坛宪草” B.

男性，58岁。进行性贫血、消瘦、乏力半年，有时右腹有隐痛，无腹泻。查体:贫血貌，右中腹可触及肿块，肠鸣音活跃。考虑该病人的诊断可能为A.胆囊肿瘤B.结

(2005年真题)全国人民代表大会举行会议时，会议的主持者是（　　）。A.大会执行主席B.大会主席团C.国家主席D.委员长