某个买房用于出租、然后转售的投资项目的现金流量，见表6-1（单位：万元）。请计算

天天题库2020-05-20 22

问题某个买房用于出租、然后转售的投资项目的现金流量，见表6-1（单位：万元）。请计算该投资项目的静态投资回收期为（　　）年。表6-1

　各年净现金流量及其累计值 A、5.7B、4.7C、3.7D、4

选项

答案B

解析静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转为正值之间的年份，其计算公式为：[img]/upload/tiku/477/2248824_1.png[/img]该投资项目的静态投资回收期＝5－1＋（︳－408︳/583）＝4.7（年）。二、多项选择题

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