共用题干李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了...

admin2020-12-24 19

问题共用题干
李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了李某的委托，签订了合同，经两个工作日后，王某看房后表示愿意承担李某的房屋，李某与王某洽谈租赁合同事项。

选项经纪人张某在与李某进行业务洽谈时，应注意的是(　　)。
A:要先听李某的陈述，充分了解其意图与要求
B:查验李某身份证明，房地产的相关证明文件
C:衡量自身接受委托、完成任务的能力
D:向李某说明佣金标准和服务标准

答案ABCD

解析

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共用题干李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了...

房地产三级市场的主要特征有()。A:市场需求方是业主B:卖方竞争市场C:双方协定，自由议价D:买方竞争市场E:开发商主导定价

房地产产品的过程定价策略包括()。A:高开低走策略B:低价策略C:高价策略D:稳定价格策略E:低开高走策略

()不是房地产一级市场的主要特征。A:市场供应方为政府B:开发商主导定价C:需求方竞争市场D:接近完全竞争市场E:市场需求方为业主

一种新型的房地产项目进入市场阶段，采取高价策略，力争在短期内赚取最大利润，这是一种()。A:稳定价格策略B:渗透定价策略C:撇脂定价策略D:心理定价策略

下列选项中，不属于房地产市场营销活动调查的内容的是()。A:房地产市场竞争情况调查B:房地产价格调查C:房地产促销策略调查D:房地产消费动机调查

下列不属于房地产服务的5S的是()。A:满意B:速度C:真诚D:机敏

下列不是房地产经纪人在卖方(或房主)确认和说服工作时应重点把握的因素是()。A:卖方(或房主)的资格甄别B:卖方(或房主)的财务状况C:卖方(或房主)的真

签订在建商品房预租合同后，双方当事人应当在()天内持预租合同及相关材料前往房地产管理部门办理预租合同登记备案。A:15B:30C:45D:60

关于房地产产品组合策略错误的说法是()。A:房地产产品组合通常由若干产品线和产品项目组成B:房地产产品组合中的产品线是指一些在品牌、规格、款式或价格上有所不同

房源信息采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的()。A:10%B:15%C:20%D:30%

金融机构为资产管理产品投资的非标准化债权类资产或者股权类资产发生（）行为的，视为

属于弥散型胎盘的动物是（） A．马 B．牛 C．羊 D．犬 E．猴

完全竞争市场具有的特征有()。

下表为2008年1-12月，浙江省外商直接投资情况表（单位：万美元）。根据下表，

建筑平面布置变压器室变压器容量要求，油浸变压器的总容量不大于()kV·A，单台容量不大于630kV·A。A.630B.1260C.1910D.2540

症状特点是头痛起病较急，其痛如破，连及项背，常有拘急收紧感，或伴恶风畏寒，遇风尤剧，口不渴。苔薄白，脉浮紧，应采取的治法是A.疏风清热B.疏散风寒C.祛风胜

异羟肟酸铁反应通常用于检识()。A:三萜B:生物碱C:香豆素D:皂苷E:黄酮

施工成本的过程控制中，人工费的控制实行()方法。(2014年真题)A、量化管理B、量价分离C、弹性管理D、指标包干

FDIDIC施工合同条件规定，如果承包商不能按时收到业主的付款，承包商有权就未付款额收取延误支付期间的融资费。融资费计息方式是（）。A.按星期计算单利B.按星

《涉外民事关系法律适用法》规定：结婚条件，适用当事人共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律；没有共同国籍，在一方当事人经常居所地或者...

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一种新型的房地产项目进入市场阶段，采取高价策略，力争在短期内赚取最大利润，这是一种()。A:稳定价格策略B:渗透定价策略C:撇脂定价策略D:心理定价策略

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属于弥散型胎盘的动物是（） A．马 B．牛 C．羊 D．犬 E．猴

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下表为2008年1-12月，浙江省外商直接投资情况表（单位：万美元）。根据下表，

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异羟肟酸铁反应通常用于检识()。A:三萜B:生物碱C:香豆素D:皂苷E:黄酮

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