共用题干李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了...

admin2020-12-24 50

问题共用题干
李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了李某的委托，签订了合同，经两个工作日后，王某看房后表示愿意承担李某的房屋，李某与王某洽谈租赁合同事项。

选项经纪人张某在与李某进行业务洽谈时，应注意的是(　　)。
A:要先听李某的陈述，充分了解其意图与要求
B:查验李某身份证明，房地产的相关证明文件
C:衡量自身接受委托、完成任务的能力
D:向李某说明佣金标准和服务标准

答案ABCD

解析

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共用题干李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了...

房地产三级市场的主要特征有()。A:市场需求方是业主B:卖方竞争市场C:双方协定，自由议价D:买方竞争市场E:开发商主导定价

房地产产品的过程定价策略包括()。A:高开低走策略B:低价策略C:高价策略D:稳定价格策略E:低开高走策略

()不是房地产一级市场的主要特征。A:市场供应方为政府B:开发商主导定价C:需求方竞争市场D:接近完全竞争市场E:市场需求方为业主

一种新型的房地产项目进入市场阶段，采取高价策略，力争在短期内赚取最大利润，这是一种()。A:稳定价格策略B:渗透定价策略C:撇脂定价策略D:心理定价策略

下列选项中，不属于房地产市场营销活动调查的内容的是()。A:房地产市场竞争情况调查B:房地产价格调查C:房地产促销策略调查D:房地产消费动机调查

下列不属于房地产服务的5S的是()。A:满意B:速度C:真诚D:机敏

下列不是房地产经纪人在卖方(或房主)确认和说服工作时应重点把握的因素是()。A:卖方(或房主)的资格甄别B:卖方(或房主)的财务状况C:卖方(或房主)的真

签订在建商品房预租合同后，双方当事人应当在()天内持预租合同及相关材料前往房地产管理部门办理预租合同登记备案。A:15B:30C:45D:60

关于房地产产品组合策略错误的说法是()。A:房地产产品组合通常由若干产品线和产品项目组成B:房地产产品组合中的产品线是指一些在品牌、规格、款式或价格上有所不同

房源信息采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的()。A:10%B:15%C:20%D:30%

刘先生夫妇的月结余比率为（　　）。 A.51.3% B.61.3% C.7

期货公司风险监管指标优于预警标准并连续保持（）个月的，风险预警期结束。 A．1

“应付账款”账户的期初贷方余额为8000元，本期贷方发生额为12000元，期末贷

不属于益胃汤组成药物的是 A、沙参 B、粳米 C、麦冬 D、冰糖 E、

客户交易保证金不足的,交易所应立即对其持仓实行强行平仓（）。

房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一

一般资料：求助者，男性，24岁，大专毕业，中学教师。案例介绍：求助者兴趣广泛

下列历史事件中，不是发生在唐朝时期的是（）。A.安史之乱B.贞观之治C.开元盛世D.光武中兴

在项目组织结构中，应由（）负责进度控制工作。 A．分包人B．专门的工作部门 C．符合进度控制岗位资格的专人D．总承包公司 E．项目管理部门

在借贷记账法下，可以在账户借方登记的是______。A.资产的增加B.负债的增加C.收入的增加D.所有者权益的减少

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房地产产品的过程定价策略包括()。A:高开低走策略B:低价策略C:高价策略D:稳定价格策略E:低开高走策略

()不是房地产一级市场的主要特征。A:市场供应方为政府B:开发商主导定价C:需求方竞争市场D:接近完全竞争市场E:市场需求方为业主

一种新型的房地产项目进入市场阶段，采取高价策略，力争在短期内赚取最大利润，这是一种()。A:稳定价格策略B:渗透定价策略C:撇脂定价策略D:心理定价策略

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下列不是房地产经纪人在卖方(或房主)确认和说服工作时应重点把握的因素是()。A:卖方(或房主)的资格甄别B:卖方(或房主)的财务状况C:卖方(或房主)的真

签订在建商品房预租合同后，双方当事人应当在()天内持预租合同及相关材料前往房地产管理部门办理预租合同登记备案。A:15B:30C:45D:60

关于房地产产品组合策略错误的说法是()。A:房地产产品组合通常由若干产品线和产品项目组成B:房地产产品组合中的产品线是指一些在品牌、规格、款式或价格上有所不同

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房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一

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