共用题干李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了...

admin2020-12-24 31

问题共用题干
李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了李某的委托，签订了合同，经两个工作日后，王某看房后表示愿意承担李某的房屋，李某与王某洽谈租赁合同事项。

选项经纪人张某在与李某进行业务洽谈时，应注意的是(　　)。
A:要先听李某的陈述，充分了解其意图与要求
B:查验李某身份证明，房地产的相关证明文件
C:衡量自身接受委托、完成任务的能力
D:向李某说明佣金标准和服务标准

答案ABCD

解析

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共用题干李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了...

房地产三级市场的主要特征有()。A:市场需求方是业主B:卖方竞争市场C:双方协定，自由议价D:买方竞争市场E:开发商主导定价

房地产产品的过程定价策略包括()。A:高开低走策略B:低价策略C:高价策略D:稳定价格策略E:低开高走策略

()不是房地产一级市场的主要特征。A:市场供应方为政府B:开发商主导定价C:需求方竞争市场D:接近完全竞争市场E:市场需求方为业主

一种新型的房地产项目进入市场阶段，采取高价策略，力争在短期内赚取最大利润，这是一种()。A:稳定价格策略B:渗透定价策略C:撇脂定价策略D:心理定价策略

下列选项中，不属于房地产市场营销活动调查的内容的是()。A:房地产市场竞争情况调查B:房地产价格调查C:房地产促销策略调查D:房地产消费动机调查

下列不属于房地产服务的5S的是()。A:满意B:速度C:真诚D:机敏

下列不是房地产经纪人在卖方(或房主)确认和说服工作时应重点把握的因素是()。A:卖方(或房主)的资格甄别B:卖方(或房主)的财务状况C:卖方(或房主)的真

签订在建商品房预租合同后，双方当事人应当在()天内持预租合同及相关材料前往房地产管理部门办理预租合同登记备案。A:15B:30C:45D:60

关于房地产产品组合策略错误的说法是()。A:房地产产品组合通常由若干产品线和产品项目组成B:房地产产品组合中的产品线是指一些在品牌、规格、款式或价格上有所不同

房源信息采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的()。A:10%B:15%C:20%D:30%

下列关于房产测绘资质的说法中，错误的是（　　）。 A、房产测绘资质的审批，应当

下列关于解剖学姿势的描述错误的是()。 A．标准姿势即为立正姿势 B．两眼平

（17-18题共用备选答案） A．漏谷 B．地机 C．三阴交 D．商丘

某套100m2的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元/m

C题干图形所含的曲线数分别为1、2、3、4,接下来应为5,故选C。

尿中胆红素检测阴性的黄疸类型是

A.舌习惯 B.佝偻病 C.下凳颌后缩畸形 D.维生素A缺乏 E.吮指习惯通常在4～6岁以后逐渐减少而自行消失的不良习惯是

男性,45岁。醉酒后出现发热、咳嗽，1周后咳黏液脓性痰伴胸痛，胸部CT提示下叶背段大片模糊阴影，密度不均匀，最可能的诊断是A.肺炎B.肺结核C.支气管扩张

胡黄连不具有的功效是A:退虚热B:除疳热C:清湿热D:生津E:解热毒

下列有关确定变更价款的做法，正确的有（）。A.变更确定后承包人及时提出追加价款要求的报告B.监理人在规定时间内对承包人的要求作出答复C.确定的价款报送造价管

共用题干 李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了...

房地产三级市场的主要特征有()。A:市场需求方是业主B:卖方竞争市场C:双方协定，自由议价D:买方竞争市场E:开发商主导定价

房地产产品的过程定价策略包括()。A:高开低走策略B:低价策略C:高价策略D:稳定价格策略E:低开高走策略

()不是房地产一级市场的主要特征。A:市场供应方为政府B:开发商主导定价C:需求方竞争市场D:接近完全竞争市场E:市场需求方为业主

一种新型的房地产项目进入市场阶段，采取高价策略，力争在短期内赚取最大利润，这是一种()。A:稳定价格策略B:渗透定价策略C:撇脂定价策略D:心理定价策略

下列选项中，不属于房地产市场营销活动调查的内容的是()。A:房地产市场竞争情况调查B:房地产价格调查C:房地产促销策略调查D:房地产消费动机调查

下列不属于房地产服务的5S的是()。A:满意B:速度C:真诚D:机敏

下列不是房地产经纪人在卖方(或房主)确认和说服工作时应重点把握的因素是()。A:卖方(或房主)的资格甄别B:卖方(或房主)的财务状况C:卖方(或房主)的真

签订在建商品房预租合同后，双方当事人应当在()天内持预租合同及相关材料前往房地产管理部门办理预租合同登记备案。A:15B:30C:45D:60

关于房地产产品组合策略错误的说法是()。A:房地产产品组合通常由若干产品线和产品项目组成B:房地产产品组合中的产品线是指一些在品牌、规格、款式或价格上有所不同

房源信息采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的()。A:10%B:15%C:20%D:30%

下列关于房产测绘资质的说法中，错误的是（ ）。 A、房产测绘资质的审批，应当

下列关于解剖学姿势的描述错误的是()。 A．标准姿势即为立正姿势 B．两眼平

（17-18题共用备选答案） A．漏谷 B．地机 C．三阴交 D．商丘

某套100m2的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元/m

C题干图形所含的曲线数分别为1、2、3、4,接下来应为5,故选C。

尿中胆红素检测阴性的黄疸类型是

A.舌习惯 B.佝偻病 C.下凳颌后缩畸形 D.维生素A缺乏 E.吮指习惯通常在4～6岁以后逐渐减少而自行消失的不良习惯是

男性,45岁。醉酒后出现发热、咳嗽，1周后咳黏液脓性痰伴胸痛，胸部CT提示下叶背段大片模糊阴影，密度不均匀，最可能的诊断是A.肺炎B.肺结核C.支气管扩张

胡黄连不具有的功效是A:退虚热B:除疳热C:清湿热D:生津E:解热毒

下列有关确定变更价款的做法，正确的有（）。A.变更确定后承包人及时提出追加价款要求的报告B.监理人在规定时间内对承包人的要求作出答复C.确定的价款报送造价管

共用题干李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了...

下列关于房产测绘资质的说法中，错误的是（　　）。 A、房产测绘资质的审批，应当