首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
2014年2月2日,张某将自己所有的房屋出租给李某,双方签订了书面租赁合同,租期
2014年2月2日,张某将自己所有的房屋出租给李某,双方签订了书面租赁合同,租期
昕玥
2019-12-17
33
问题
2014年2月2日,张某将自己所有的房屋出租给李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有( )。
选项
A.张某出售房屋前已依法通知李某,但李某并未参加拍卖B.张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老C.张某已将房屋卖与善意第三人,但尚未办理房屋过户登记手续D.张某出售房屋前已依法通知李某,但李某在之后的1个月内无任何表示
答案
ABD
解析
(1)选项A:出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,法院应当认定承租人放弃优先购买权。(2)选项BCD:具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,法院不予支持:①房屋共有人行使优先购买权的;②出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的(选项B);③出租人履行通知义务后,承租人在“15日内”未明确表示购买的(选项D);④第三人善意购买租赁房屋并已经办理“登记”手续的(选项C)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/I4ksKKKQ
相关试题推荐
如题43图所示,为了计算道路红线拓展涉及的房屋拆迁面积,需要利用下列哪项空间分析
根据《公路工程标准施工招标文件》(2009年版),组成合同的各项文件包括:①
在公路工程各合同阶段验收合格后,交工验收提出的工程质量缺陷等遗留问题,由 (
承包人与发包人签订了新建水闸工程项目的合同,合同约定:开工日期为2012年11月
某水闸上游连接段分部工程施工进度计划如下图所示,对应合同工程量及单价见下表。
某施工单位中标一制药厂的机电工程安装项目。合同约定:工程设备由建设单位供应;工程
下列关于房屋建筑工程的最低保修期限,叙述正确的有()。 A.外墙面防渗漏为5
在以诉讼方式解决建设工程合同纠纷的过程中,能够作为证据的有()。 A、工程图
施工合同的解决争议条款约定“所有争议提交合同履行地的仲裁委员会或人民法院管辖”。
甲发包方与乙承包人签定了建设工程施工合同,并约定若双方产生纠纷由原告住所地法院管
随机试题
生活垃圾填埋场应设在当地()季节主导风向的()风向。 A、春;下 B、秋;上
以下不属于会计账簿按其用途的不同进行分类的是()。
某村民柴刀砍伤左腿,8小时后送医院急诊,检查左大腿有5cm长的伤口,尚整齐,内粘
患者,女性,35岁。被从15m高处落下的石块击中头项,神志清楚,主述头皮疼痛。查
能补益心脾、养血安神的中药是
体轻、质松泡的药材是
何脉不主虚证( ) A.细脉 B.数脉 C.濡脉 D.伏脉
寒凝心脉型胸痹心痛的特点是 A.心胸隐痛,痛无定处 B.心痛如刺,痛有定处
新生儿,胎龄38周,出生体重3500g,身长48cm,皮肤红润,胎毛少,足纹明显。助产护士估计该新生儿最可能是A.低出生体重儿B.微小儿C.早产儿D.足月
颜回说:“夫子循循然善诱人,博我以文,约我以礼,欲罢不能。”这反映了德育的( )。A.因材施教原则B.疏导原则C.导向性原则D.教育影响的一致性原则