首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
顺发房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。 让合同
顺发房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。 让合同
天天题库
2019-12-17
18
问题
顺发房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。 让合同中规定,顺发公司应至迟于2007年10月10日破土动工,对该土地进行开发。由 房地产市场行情下跌,公司领导于2007年9月决定暂停该房地产开发项目,对房地产市 采取观望态度,2009年I2月,顺发公司以缺乏资金为由,请求将土地使用权转让给恒顺 地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法正确的是、( )A.市政府可以收回该土地使用权,但应给予相应补偿B.市人民政府可无偿收回该土地使用权C.恒顺公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场,必须取得市政府城市规划行政 主管部门的同意D.恒顺公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场,必须相应调整土地使用权出让金
选项
答案
BCD
解析
B、C、D考点:建设用地使用权讲解:《城市房地产管理法》第26条规定:“以出让方式取得土地使用权进行房地产 开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让 合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二 十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力 或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。” 本题中,已经期满超过两年,市政府可以无偿收回该土地使用权,故A选项错误,不当选。 B选项正确,当选。第18条规定:“土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用 途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出 让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。”因此C、 D选项正确,当选。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/I4xNKKKQ
相关试题推荐
高层民用建筑消防用电设备的配电线路应满足火灾时连续供电的需要,下列哪些敷设方式是
为了提高功率因数,可采用多种方法,请判断下列哪几种方式可提高自然功率因数?()
电压应与蓄电池组的下列哪种运行方式电压相同?() (A)115.5V (B)
下列几种架空电力线路采用的过电压保护方式中,哪些做法符合规范要求?() (A)
电缆导体实际载流量应计及敷设使用条件差异的影响,规范要求下列哪些敷设方式应计入热
在照明设计中应根据不同场所的照明要求选择照明方式,下列哪些项是正确的?()
高压配电系统采用放射式、树干式、环式或其他组合方式配电,其放射式配电的特点在下列
反接制动是将交流电动机的电源相序反接产生制动转矩的一种电制动方式,下述哪种情况不
关于计算机监控系统信号回路控制电缆的屏蔽选择及接地方式,下列哪些项符合规范规定?
根据规范要求,距建筑物30m的广场,室外景观照明灯具宜采用下列哪一种接地方式?
随机试题
关于创伤一期愈合增生和瘢痕形成正确的是()。 A.无感染故无炎症,仅有表皮再生
水解碳水化合物的最重要的酶是 A、胰多肽 B、胰脂肪酶 C、胰淀粉酶
成立消防安全组织的目的有()。
流行∶高尚
红外检测图谱及数据的判断方法主要包括(____)、档案分析判断法、实时分析判断法
体外冲击波碎石.2次碎石间隔的时间为
在该基础工程施工中组织流水作业能产生的经济效果为()。
国家出台《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》的意义在于()。 (A)制止商业贿赂行为(B)限制商品的大规模流动(C)扶持民族工业发展(D)维持公...
言不及义:言之有理正确答案是()。A.疾步如飞:健步如飞B.不遗余力:敷衍了事C.泰然处之:搁置自如D.满腹经纶:博大精深
共用题干 心理学家用三个经典实验研究了人类的从众和服从行为,阿希研究中的实验任务非常清晰,不再采用谢里夫所采用的迷糊任务,阿希先让被试者听到其他人做出的...