　某房地产投资项目的现金流量如表7-1所示（假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末）。表7-1 若折现率...

admin2020-12-24 70

问题　某房地产投资项目的现金流量如表7-1所示（假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末）。
表7-1

若折现率为10％，该项目的净现值是（　　）万元。

选项 A、143、24
B、422、83
C、728、61
D、794、88

答案B

解析该项目各年的净现金流量为：-1000，-1200，-800，+200，+380，+380，+380，+380，+380，+4580，则其净现值为：

式中，FNPV表示项目在起始点时的财务净现；CI表示现金流入量；CO表示现金流出量；（CI－CO）t表示第t年的净现金流量；n表示计算期年数；ic表示定的折现率。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/I9LaKKKQ

相关试题推荐

关于工程监理的说法，正确的是（）。 A监理单位与建设单位之间是法定代理关系 B工程监理单位可以分包监理业务 C监理单位经建设单位同意可以转让监理业...
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位应当持建设项目的批准、核准，备案文件和国有土地使用权出让合同，向建设项目所在城市、县人民政府（）领取建设用...
甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万建造师一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房所有权和管理未做约定。关于该楼所有权...
关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组
关于一级建造师执业范围的说法，正确的是（）。A.注册建造师不得同时担任两人以上建设工程项目负责人，所有项目均为小型工程施工项目的除外B.注册建造师担任施工项目
根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（）。A.能效标识B.节能措施C.质量保修书D.建筑节能标准
某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。该事故的直接责任人员应当承担的刑事责任是（）。A.重大责任事故
甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比列使用，但对楼房所有权归属和管理未作约定。关于该楼所...
关于建设工程质量保修的说法，正确的是()。A:全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金B:由他人原因造成的缺陷，发包人负责组
关于施工企业承揽工程的说法，正确的是()。A:施工企业可以允许其他企业使用自己的资质证书和营业执照B:施工企业应当拒绝向其他企业转让资质证书C:施工企业在施

随机试题

西周初年\"燕\"都的位置在北京（　　）。 A、宣武区广安门一带 B、房山区琉璃
投标报价偏差率的计算公式为（　）。 A、（投标人报价－评标基准价）/评标基准价
(87)与解痉药联用,在提高疗效的同时,还能消除腹胀,便秘等副作用的是
某大型超市内配置的灭火器灭火级别达不到该场所火灾危险等级的要求，按照《中华人民共
关于法律条文和法律规则，下列说法正确的是：
下列有关短期融资券的表述，正确的有()。 Ⅰ.短期融资券采用实名
抽样检验中出现的合格品错判将给（　）带来损失。　　 A、监理方　　
根据《中华人民共和国大气污染防治法》，高污染燃料的区域内的单位和个人应当在当地人
企业进行筹资决策时，主要是通过平衡资本成本和()来选择资金来源的最佳结构。A:筹资渠道B:筹资方式C:筹资数量D:筹资风险
根据《土地增值税暂行条例》规定，纳税人应自转让房地产合同签订之日起（　　）内，向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。A.5日B.7日C.15日D.30

某房地产投资项目的现金流量如表7-1所示（假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末）。 表7-1 若折现率...

关于工程监理的说法，正确的是（）。 A监理单位与建设单位之间是法定代理关系 B工程监理单位可以分包监理业务 C监理单位经建设单位同意可以转让监理业...

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位应当持建设项目的批准、核准，备案文件和国有土地使用权出让合同，向建设项目所在城市、县人民政府（）领取建设用...

甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万建造师一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房所有权和管理未做约定。关于该楼所有权...

关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组

关于一级建造师执业范围的说法，正确的是（）。A.注册建造师不得同时担任两人以上建设工程项目负责人，所有项目均为小型工程施工项目的除外B.注册建造师担任施工项目

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（）。A.能效标识B.节能措施C.质量保修书D.建筑节能标准

某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。该事故的直接责任人员应当承担的刑事责任是（）。A.重大责任事故

甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比列使用，但对楼房所有权归属和管理未作约定。关于该楼所...

关于建设工程质量保修的说法，正确的是()。A:全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金B:由他人原因造成的缺陷，发包人负责组

关于施工企业承揽工程的说法，正确的是()。A:施工企业可以允许其他企业使用自己的资质证书和营业执照B:施工企业应当拒绝向其他企业转让资质证书C:施工企业在施

西周初年\"燕\"都的位置在北京（ ）。 A、宣武区广安门一带 B、房山区琉璃

投标报价偏差率的计算公式为（ ）。 A、（投标人报价－评标基准价）/评标基准价

(87)与解痉药联用,在提高疗效的同时,还能消除腹胀,便秘等副作用的是

某大型超市内配置的灭火器灭火级别达不到该场所火灾危险等级的要求，按照《中华人民共

关于法律条文和法律规则，下列说法正确的是：

下列有关短期融资券的表述，正确的有()。 Ⅰ.短期融资券采用实名

抽样检验中出现的合格品错判将给（ ）带来损失。 A、监理方

根据《中华人民共和国大气污染防治法》，高污染燃料的区域内的单位和个人应当在当地人

企业进行筹资决策时，主要是通过平衡资本成本和()来选择资金来源的最佳结构。A:筹资渠道B:筹资方式C:筹资数量D:筹资风险

根据《土地增值税暂行条例》规定，纳税人应自转让房地产合同签订之日起（ ）内，向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。A.5日B.7日C.15日D.30

　某房地产投资项目的现金流量如表7-1所示（假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末）。表7-1 若折现率...

西周初年\"燕\"都的位置在北京（　　）。 A、宣武区广安门一带 B、房山区琉璃

投标报价偏差率的计算公式为（　）。 A、（投标人报价－评标基准价）/评标基准价

抽样检验中出现的合格品错判将给（　）带来损失。　　 A、监理方　　

根据《土地增值税暂行条例》规定，纳税人应自转让房地产合同签订之日起（　　）内，向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。A.5日B.7日C.15日D.30