下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（）。A.房地产幵发受政策影响较大 B.房地产开发回报高、风险小 C.房地产开发投资所需资金量大 D.房地产投资

admin2020-12-24 29

问题下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（）。

选项 A.房地产幵发受政策影响较大
B.房地产开发回报高、风险小
C.房地产开发投资所需资金量大
D.房地产投资具有保值增值性

答案B

解析选项B,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响，加之需要资金多、开发周期较长，在开发过程中很多不确定因素的存在，导致其风险较高。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/IDvKKKKQ

相关试题推荐

下列关于技术创新特点的说法，正确的有（　　）。A.技术创新风险不高B.技术创新属于一种经济行为C.技术创新具有时间上的差异性D.技术创新具有内部性E.技
终结现金流量是指投资项目完结时所发生的现金流量，其不包括（　　）。A.固定资产的残值收入或变价收入B.停止使用的土地的变价收入C.原有固定资产的变价收入D
在电子支付中，移动支付指客户使用其移动终端对所消费的商品或服务进行资金支付的一种方式，其特点不包括（　　）。A.及时性B.移动性C.分散化D.集成性
与生产计划比较，生产作业计划的特点不包括（　　）。A.计划期短B.计划单位小C.计划内容完整D.计划内容具体
下列属于非贴现现金流量指标的是（　　）。A.投资回收期B.内部报酬率C.获利指数D.净现值
下列关于营业杠杆度与经营风险的关系的表述正确的是（　　）。A.营业杠杆度越高，经营风险也越大；营业杠杆度越低，经营风险也越小B.营业杠杆度越高，经营风险也越小
某公司去年无风险报酬率为4．5％，市场平均报酬率为12．5％，该公司股票的风险系数为1．1，根据资本资产定价模型，该公司的股权资本成本率为（　　）。A.9．9％
净现值法的缺点是（　　）。A.没有考虑资金的时间价值B.没有考虑回收期满后的现金流量状况C.计算过程比较复杂D.不能揭示各个投资方案本身可能达到的实际报酬
技术合同的类型不包括（　　）。A.技术开发合同B.技术赠予合同C.技术转让合同D.技术咨询合同
行业生命周期分为四个阶段，其中（　　）阶段的重要职能是研究开发和工程技术。A.形成期B.成长期C.成熟期D.衰退期

随机试题

下列不属于招标工程量清单编制依据的是（）。 A、特殊施工方案 B、工程量清单
下列何药具有身体依赖性
关于干扰素，下列叙述正确的是
消费者购买行为也受到诸如（）的一系列社会因素的影响。 A.家庭B.社会角色
的时值等于（）。
高糖状态不会引起A:渗透性利尿B:电解质紊乱C:尿糖阳性D:血气pH升高E:渗透压升高
维生素D缺乏的病因有A:日照不够B:胆道梗阻C:肝肾疾病D:早产儿E:糖皮质激素
国民生产总值(GNP)是指一个国家以当年价格（或不变价格）计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。()
环境价值评估方法中，多用于评估噪声、危险品和其他污染造成的损失的方法是()。A.意愿调查评估法B.生产力变动法C.内涵资产定价法D.防护支出法
以下关于成本计算分步法的表述中，正确的有()。A.逐步结转分步法有利于各步骤在产品的实物管理和成本管理B.当企业经常对外销售半成品时，不宜采用平行结转分步

下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（ ）。A.房地产幵发受政策影响较大 B.房地产开发回报高、风险小 C.房地产开发投资所需资金量大 D.房地产投资

下列关于技术创新特点的说法，正确的有（ ）。A.技术创新风险不高B.技术创新属于一种经济行为C.技术创新具有时间上的差异性D.技术创新具有内部性E.技

终结现金流量是指投资项目完结时所发生的现金流量，其不包括（ ）。A.固定资产的残值收入或变价收入B.停止使用的土地的变价收入C.原有固定资产的变价收入D

在电子支付中，移动支付指客户使用其移动终端对所消费的商品或服务进行资金支付的一种方式，其特点不包括（ ）。A.及时性B.移动性C.分散化D.集成性

与生产计划比较，生产作业计划的特点不包括（ ）。A.计划期短B.计划单位小C.计划内容完整D.计划内容具体

下列属于非贴现现金流量指标的是（ ）。A.投资回收期B.内部报酬率C.获利指数D.净现值

下列关于营业杠杆度与经营风险的关系的表述正确的是（ ）。A.营业杠杆度越高，经营风险也越大；营业杠杆度越低，经营风险也越小B.营业杠杆度越高，经营风险也越小

某公司去年无风险报酬率为4．5％，市场平均报酬率为12．5％，该公司股票的风险系数为1．1，根据资本资产定价模型，该公司的股权资本成本率为（ ）。A.9．9％

净现值法的缺点是（ ）。A.没有考虑资金的时间价值B.没有考虑回收期满后的现金流量状况C.计算过程比较复杂D.不能揭示各个投资方案本身可能达到的实际报酬

技术合同的类型不包括（ ）。A.技术开发合同B.技术赠予合同C.技术转让合同D.技术咨询合同

行业生命周期分为四个阶段，其中（ ）阶段的重要职能是研究开发和工程技术。A.形成期B.成长期C.成熟期D.衰退期

下列不属于招标工程量清单编制依据的是（）。 A、特殊施工方案 B、工程量清单

下列何药具有身体依赖性

关于干扰素，下列叙述正确的是

消费者购买行为也受到诸如（）的一系列社会因素的影响。 A.家庭B.社会角色

的时值等于（）。

高糖状态不会引起A:渗透性利尿B:电解质紊乱C:尿糖阳性D:血气pH升高E:渗透压升高

维生素D缺乏的病因有A:日照不够B:胆道梗阻C:肝肾疾病D:早产儿E:糖皮质激素

国民生产总值(GNP)是指一个国家以当年价格（或不变价格）计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。()

环境价值评估方法中，多用于评估噪声、危险品和其他污染造成的损失的方法是()。A.意愿调查评估法B.生产力变动法C.内涵资产定价法D.防护支出法

以下关于成本计算分步法的表述中，正确的有()。A.逐步结转分步法有利于各步骤在产品的实物管理和成本管理B.当企业经常对外销售半成品时，不宜采用平行结转分步

下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（）。A.房地产幵发受政策影响较大 B.房地产开发回报高、风险小 C.房地产开发投资所需资金量大 D.房地产投资

下列关于技术创新特点的说法，正确的有（　　）。A.技术创新风险不高B.技术创新属于一种经济行为C.技术创新具有时间上的差异性D.技术创新具有内部性E.技

终结现金流量是指投资项目完结时所发生的现金流量，其不包括（　　）。A.固定资产的残值收入或变价收入B.停止使用的土地的变价收入C.原有固定资产的变价收入D

在电子支付中，移动支付指客户使用其移动终端对所消费的商品或服务进行资金支付的一种方式，其特点不包括（　　）。A.及时性B.移动性C.分散化D.集成性

与生产计划比较，生产作业计划的特点不包括（　　）。A.计划期短B.计划单位小C.计划内容完整D.计划内容具体

下列属于非贴现现金流量指标的是（　　）。A.投资回收期B.内部报酬率C.获利指数D.净现值

下列关于营业杠杆度与经营风险的关系的表述正确的是（　　）。A.营业杠杆度越高，经营风险也越大；营业杠杆度越低，经营风险也越小B.营业杠杆度越高，经营风险也越小

某公司去年无风险报酬率为4．5％，市场平均报酬率为12．5％，该公司股票的风险系数为1．1，根据资本资产定价模型，该公司的股权资本成本率为（　　）。A.9．9％

净现值法的缺点是（　　）。A.没有考虑资金的时间价值B.没有考虑回收期满后的现金流量状况C.计算过程比较复杂D.不能揭示各个投资方案本身可能达到的实际报酬

技术合同的类型不包括（　　）。A.技术开发合同B.技术赠予合同C.技术转让合同D.技术咨询合同

行业生命周期分为四个阶段，其中（　　）阶段的重要职能是研究开发和工程技术。A.形成期B.成长期C.成熟期D.衰退期