现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有(　　)。A:同一商业区内，建筑面积为36m2，三年前出售，售

admin2020-12-24 64

问题现有一沿街商铺建筑面积为39m²，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有(　　)。

选项 A:同一商业区内，建筑面积为36m²，三年前出售，售价为53万元
B:同一商业区内，建筑面积为120m²，近期出售，售价为180万元
C:同一商业区内，建筑面积为50m²，近期出售，售价为72万元
D:同一商业区内，使用面积为36.55m²，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元
E:1km外一居住区内，建筑面积为120m²，近期出售，售价为180万元

答案CD

解析

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地形图上有些地貌不能用等高线表示而需要用地貌符号表示的是()。A:独立微地貌B:激变地貌C:区域微地貌D:冰川地貌E:流水地貌
有关地图定向说法正确的是()。A:为了地形图使用的需要，规定在1：2.5万、1:5万、1:10万比例尺地形图上绘出三北方向B:一般情况下，三北方向线的方向是不
地籍图比例尺的选择应满足地籍管理的不同需要，农村居民点地籍图的比例尺可选用()。A:1：500B:1：1000C:1：2000D:1：5000E:1：1
以下计算全部建筑面积的包括()。A:永久性结构的单层房屋B:房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.0m时，这些部位计算建筑面积C:楼梯间、
不计算建筑面积的范围有()。A:层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室B:房屋之间无上盖的架空通廊C:房屋的天面、
成套房屋的套内建筑面积由()三部分组成。A:使用面积B:共有面积C:墙体面积D:分摊到的面积E:阳台面积
下列说法不正确的是()。A:地下管线图上管线点位测定的精度要低于一般地物点的精度B:与地下管线关系不大的地物在图上必须保留C:地下管线图上需要表达除了管线点
对于一些大型水利枢纽、能源、交通等工程，在可行性研究和总体规划阶段，经常需要使用()甚至更小比例尺的地形图。A:1:50000B:1：25000C:1:10
为满足日照分析的三维建模需要，日照测量的测量内容有()。A:建筑物的平面位置和高度B:建筑物室内地坪、室外地面的高程C:建筑物窗户、阳台的高度、宽度D:建
单波束测深仪的换能器浸没在海水中，由于测深仪设计转速、声速与实际的转速、声速不同，需要对其进行吃水改正等多项改正，通常采用的改正方法包括()。A:校对法B:几

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我国土地利用权体系的核心权利是（　　）。 A、国有土地所有权 B、集体土地所
基本药物的采购，实行分类采购，以下说法正确的是 A、对临床用量大、采购金额高、
（73-75题共用题干）男性，48岁，因严重胸痛发作3h就诊，有心绞痛史1年
下列各项中，不属于《非货币性资产交换》准则核算范围的有（）。
房源的特征主要有（）。
预防破伤风最好的方法是
在进行汽车消费信贷时，理财规划师应提醒客户注意的事项不包括()。
下列选项中，独活寄生汤的功效不包括
班主任孙老师经常对学生说：“知识改变命运，分数才是硬道理。”他自己出钱设立了“班主任基金”，用于奖励每学期期末前三名的学生，孙老师的做法（　　）。A.正确，物质
关于风险和收益的说法，不正确的是()。A:通常认为高收益是对高风险的一种补偿B:为了追求高收益，我们通常要承受高风险C:理财规划师为客户做投资规划时要尽量选

现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有( )。A:同一商业区内，建筑面积为36m2，三年前出售，售

地形图上有些地貌不能用等高线表示而需要用地貌符号表示的是()。A:独立微地貌B:激变地貌C:区域微地貌D:冰川地貌E:流水地貌

有关地图定向说法正确的是()。A:为了地形图使用的需要，规定在1：2.5万、1:5万、1:10万比例尺地形图上绘出三北方向B:一般情况下，三北方向线的方向是不

地籍图比例尺的选择应满足地籍管理的不同需要，农村居民点地籍图的比例尺可选用()。A:1：500B:1：1000C:1：2000D:1：5000E:1：1

以下计算全部建筑面积的包括()。A:永久性结构的单层房屋B:房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.0m时，这些部位计算建筑面积C:楼梯间、

不计算建筑面积的范围有()。A:层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室B:房屋之间无上盖的架空通廊C:房屋的天面、

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对于一些大型水利枢纽、能源、交通等工程，在可行性研究和总体规划阶段，经常需要使用()甚至更小比例尺的地形图。A:1:50000B:1：25000C:1:10

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下列各项中，不属于《非货币性资产交换》准则核算范围的有（）。

房源的特征主要有（）。

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下列选项中，独活寄生汤的功效不包括

班主任孙老师经常对学生说：“知识改变命运，分数才是硬道理。”他自己出钱设立了“班主任基金”，用于奖励每学期期末前三名的学生，孙老师的做法（ ）。A.正确，物质

关于风险和收益的说法，不正确的是()。A:通常认为高收益是对高风险的一种补偿B:为了追求高收益，我们通常要承受高风险C:理财规划师为客户做投资规划时要尽量选

现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有(　　)。A:同一商业区内，建筑面积为36m2，三年前出售，售

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