2. 建筑工程
  3. 为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（ ）的特征。(2012年真题)A.相似性 B.动态性 C.可代替性 D.可操作性

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（ ）的特征。(2012年真题)A.相似性 B.动态性 C.可代替性 D.可操作性

admin2020-12-24  27
问题 为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（  ）的特征。(2012年真题)
选项 A.相似性
B.动态性
C.可代替性
D.可操作性
答案B
解析房源的动态性主要包括两个方面：①物业交易价格的变动，价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主（委托方）心态的变化而不断波动；②物业使用状态的变动，指在委托期间，物业的使用状态（如闲置、居住或办公等）发生变化，如原本闲置待出售的物业，业主（委托方）决定先租给其他人居住，但并没有因此拒绝有兴趣的购房人去看房等。由于房源存在变动性这一特征，所以经纪人要不间断地与业主（委托方）联系，以便在房源的某些指标发生变动时及时更新房源信息。
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