下列原则中，不属于房地产估价原则的有( )。A. 合法原则 B. 替代原则 C. 收益最大化原则 D. 历史成本原则 E. 最高最佳使用原则

admin2020-12-24 67

问题下列原则中，不属于房地产估价原则的有( )。

选项 A. 合法原则
B. 替代原则
C. 收益最大化原则
D. 历史成本原则
E. 最高最佳使用原则

答案CD

解析估价原则：是指估价活动所依据的法则或标准。房地产估价原则主要有：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③最高最佳利用原则；④价值时点原则； ⑤替代原则。 ⑥谨慎原则

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/IJvKKKKQ

相关试题推荐

某生物制药公司年销售净额280万元。息税前利润80万元，固定成本32万元，变动成本总额168万元，资产总额200万元，受债资本比率为40%，综合债务利率为...
某生物制药公司年销售净额280万元。息税前利润80万元，固定成本32万元，变动成本总额168万元，资产总额200万元，受债资本比率为40%，综合债务利率为...
某公司计划对某一项目进行投资，投资额为300万元，期限为5年，每年净现金流量分别为150万元、200万元、200万元、100万元、200万元。假设资本成本...
某公司计划对某一项目进行投资，投资额为300万元，期限为5年，每年净现金流量分别为150万元、200万元、200万元、100万元、200万元。假设资本成本...
企业价值评估的方法主要有（　　）A、股票面值B、市盈率法C、收益法D、市净率法E、市销率估值法
公司分立的效应包括（）A、减轻负担B、筹集资金C、适应战略调整D、实现协同效应E、降低代理成本
综合资本成本率的高低由个别资本成本率和()决定。A、所得税率B、筹资总量C、筹资费用D、资本结构
在使用内部报酬率法进行固定资产投资决策时，方案可行的标准是内部报酬率要（）A、小于或等于资本成本率B、大于或等于资本成本率C、大于或等于标准离差率D、
在其他条件不变的情况下，筹资费率增加，则长期债务资本成本率将()。A、提高B、降低C、不变D、不确定
在计算下列资本成本时，需考虑所得税因素的有（　）。A、普通股成本B、优先股成本C、留存利润成本D、长期债券成本

随机试题

下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（　　）。 A、乡
全瓷修复体粘结面处理不正确的是 A．可采用30%～50%的磷酸处理 B．长石
企业的顾客和其他相关方可能对同一产品的功能提出不同的要求，这体现了产品质量的（　
根据《建设工程消防监督管理规定》，下列人员密集场所建设项目中，建设单位应当申请消
覆冰天气时，观察绝缘子的覆冰厚度及冰凌桥接程度，爬电不超过(____)伞裙，不
党的十八大报告提出，要贯彻（）的方针，并要求引导劳动者转变就业观念，鼓励多渠道
减容（暂停）设备自设备加封之日起，减容（暂停）部分免收基本电费。
在高疟区成人常服用哪种药物来预防疟疾 A氯喹B卡巴胂C磷酸伯氨喹D甲硝唑E吐根碱
在钢筋混凝土中，合理配置钢筋的基本原则是(　　)。A.钢筋受力能力与混凝土一致B.钢筋受拉能力与混凝土抗压能力相应C.钢筋置于受压区D.钢筋置于梁、板上部
2016年7月，张某销售一套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2015年3月购进，购进时支付房价100万元，手续费0.2万元，契税1.5万元，张某...

下列原则中，不属于房地产估价原则的有( )。A. 合法原则 B. 替代原则 C. 收益最大化原则 D. 历史成本原则 E. 最高最佳使用原则

某生物制药公司年销售净额280万元。息税前利润80万元，固定成本32万元，变动成本总额168万元，资产总额200万元，受债资本比率为40%，综合债务利率为...

某生物制药公司年销售净额280万元。息税前利润80万元，固定成本32万元，变动成本总额168万元，资产总额200万元，受债资本比率为40%，综合债务利率为...

某公司计划对某一项目进行投资，投资额为300万元，期限为5年，每年净现金流量分别为150万元、200万元、200万元、100万元、200万元。假设资本成本...

某公司计划对某一项目进行投资，投资额为300万元，期限为5年，每年净现金流量分别为150万元、200万元、200万元、100万元、200万元。假设资本成本...

企业价值评估的方法主要有（ ）A、股票面值B、市盈率法C、收益法D、市净率法E、市销率估值法

公司分立的效应包括（）A、减轻负担B、筹集资金C、适应战略调整D、实现协同效应E、降低代理成本

综合资本成本率的高低由个别资本成本率和()决定。A、所得税率B、筹资总量C、筹资费用D、资本结构

在使用内部报酬率法进行固定资产投资决策时，方案可行的标准是内部报酬率要（）A、小于或等于资本成本率B、大于或等于资本成本率C、大于或等于标准离差率D、

在其他条件不变的情况下，筹资费率增加，则长期债务资本成本率将()。A、提高B、降低C、不变D、不确定

在计算下列资本成本时，需考虑所得税因素的有（ ）。A、普通股成本B、优先股成本C、留存利润成本D、长期债券成本

下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（ ）。 A、乡

全瓷修复体粘结面处理不正确的是 A．可采用30%～50%的磷酸处理 B．长石

企业的顾客和其他相关方可能对同一产品的功能提出不同的要求，这体现了产品质量的（

根据《建设工程消防监督管理规定》，下列人员密集场所建设项目中，建设单位应当申请消

覆冰天气时，观察绝缘子的覆冰厚度及冰凌桥接程度，爬电不超过(____)伞裙，不

党的十八大报告提出，要贯彻（）的方针，并要求引导劳动者转变就业观念，鼓励多渠道

减容（暂停）设备自设备加封之日起，减容（暂停）部分免收基本电费。

在高疟区成人常服用哪种药物来预防疟疾 A氯喹B卡巴胂C磷酸伯氨喹D甲硝唑E吐根碱

在钢筋混凝土中，合理配置钢筋的基本原则是( )。A.钢筋受力能力与混凝土一致B.钢筋受拉能力与混凝土抗压能力相应C.钢筋置于受压区D.钢筋置于梁、板上部

2016年7月，张某销售一套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2015年3月购进，购进时支付房价100万元，手续费0.2万元，契税1.5万元，张某...

企业价值评估的方法主要有（　　）A、股票面值B、市盈率法C、收益法D、市净率法E、市销率估值法

在计算下列资本成本时，需考虑所得税因素的有（　）。A、普通股成本B、优先股成本C、留存利润成本D、长期债券成本

下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（　　）。 A、乡

企业的顾客和其他相关方可能对同一产品的功能提出不同的要求，这体现了产品质量的（　

在钢筋混凝土中，合理配置钢筋的基本原则是(　　)。A.钢筋受力能力与混凝土一致B.钢筋受拉能力与混凝土抗压能力相应C.钢筋置于受压区D.钢筋置于梁、板上部