下列原则中，不属于房地产估价原则的有( )。A. 合法原则 B. 替代原则 C. 收益最大化原则 D. 历史成本原则 E. 最高最佳使用原则

admin2020-12-24 41

问题下列原则中，不属于房地产估价原则的有( )。

选项 A. 合法原则
B. 替代原则
C. 收益最大化原则
D. 历史成本原则
E. 最高最佳使用原则

答案CD

解析估价原则：是指估价活动所依据的法则或标准。房地产估价原则主要有：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③最高最佳利用原则；④价值时点原则； ⑤替代原则。 ⑥谨慎原则

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/IJvKKKKQ

相关试题推荐

某生物制药公司年销售净额280万元。息税前利润80万元，固定成本32万元，变动成本总额168万元，资产总额200万元，受债资本比率为40%，综合债务利率为...
某生物制药公司年销售净额280万元。息税前利润80万元，固定成本32万元，变动成本总额168万元，资产总额200万元，受债资本比率为40%，综合债务利率为...
某公司计划对某一项目进行投资，投资额为300万元，期限为5年，每年净现金流量分别为150万元、200万元、200万元、100万元、200万元。假设资本成本...
某公司计划对某一项目进行投资，投资额为300万元，期限为5年，每年净现金流量分别为150万元、200万元、200万元、100万元、200万元。假设资本成本...
企业价值评估的方法主要有（　　）A、股票面值B、市盈率法C、收益法D、市净率法E、市销率估值法
公司分立的效应包括（）A、减轻负担B、筹集资金C、适应战略调整D、实现协同效应E、降低代理成本
综合资本成本率的高低由个别资本成本率和()决定。A、所得税率B、筹资总量C、筹资费用D、资本结构
在使用内部报酬率法进行固定资产投资决策时，方案可行的标准是内部报酬率要（）A、小于或等于资本成本率B、大于或等于资本成本率C、大于或等于标准离差率D、
在其他条件不变的情况下，筹资费率增加，则长期债务资本成本率将()。A、提高B、降低C、不变D、不确定
在计算下列资本成本时，需考虑所得税因素的有（　）。A、普通股成本B、优先股成本C、留存利润成本D、长期债券成本

随机试题

关于受益人利益最大化原则的理解不准确的是（　　）。 A、受益人即建立退休计划并
当土质稀软、泥层薄时，抓斗挖泥船挖泥作业时()。 A．下斗间距宜大 B．增
紊流运动流层之间的剪切应力（）。
实施培训教学活动的注意事项包括（）。
综合评级1级的银行一般都存在资本水平不足或其他一些不令人满意的表现。()
依据《安全生产法》的规定，生产经营单位必须执行的安全生产标准包括()
翳风穴的定位是A:胸锁乳突肌后缘，平下颌角B:乳突后下方凹陷处C:乳突前下方与下颌角之间的凹陷D:后发际正中直上0.5寸，旁开1.3寸，当斜方肌外缘凹陷中
在开展工程监理的过程中，当建设单位与承建单位发生利益冲突时，监理单位应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护建设单位的合法权益的同时，不损害承建单位...
若建设工程采用固定总价合同，承包商承担的风险主要有（）。A.报价计算错误的风险B.物价、人工费上涨的风险C.工程变更的风险D.投资失控的风险E.设计深
房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。A.替代原则B.合法原则C.价值时点原则D.最高最佳利用原则

下列原则中，不属于房地产估价原则的有( )。A. 合法原则 B. 替代原则 C. 收益最大化原则 D. 历史成本原则 E. 最高最佳使用原则

某生物制药公司年销售净额280万元。息税前利润80万元，固定成本32万元，变动成本总额168万元，资产总额200万元，受债资本比率为40%，综合债务利率为...

某生物制药公司年销售净额280万元。息税前利润80万元，固定成本32万元，变动成本总额168万元，资产总额200万元，受债资本比率为40%，综合债务利率为...

某公司计划对某一项目进行投资，投资额为300万元，期限为5年，每年净现金流量分别为150万元、200万元、200万元、100万元、200万元。假设资本成本...

某公司计划对某一项目进行投资，投资额为300万元，期限为5年，每年净现金流量分别为150万元、200万元、200万元、100万元、200万元。假设资本成本...

企业价值评估的方法主要有（ ）A、股票面值B、市盈率法C、收益法D、市净率法E、市销率估值法

公司分立的效应包括（）A、减轻负担B、筹集资金C、适应战略调整D、实现协同效应E、降低代理成本

综合资本成本率的高低由个别资本成本率和()决定。A、所得税率B、筹资总量C、筹资费用D、资本结构

在使用内部报酬率法进行固定资产投资决策时，方案可行的标准是内部报酬率要（）A、小于或等于资本成本率B、大于或等于资本成本率C、大于或等于标准离差率D、

在其他条件不变的情况下，筹资费率增加，则长期债务资本成本率将()。A、提高B、降低C、不变D、不确定

在计算下列资本成本时，需考虑所得税因素的有（ ）。A、普通股成本B、优先股成本C、留存利润成本D、长期债券成本

关于受益人利益最大化原则的理解不准确的是（ ）。 A、受益人即建立退休计划并

当土质稀软、泥层薄时，抓斗挖泥船挖泥作业时()。 A．下斗间距宜大 B．增

紊流运动流层之间的剪切应力（）。

实施培训教学活动的注意事项包括（）。

综合评级1级的银行一般都存在资本水平不足或其他一些不令人满意的表现。()

依据《安全生产法》的规定，生产经营单位必须执行的安全生产标准包括()

翳风穴的定位是A:胸锁乳突肌后缘，平下颌角B:乳突后下方凹陷处C:乳突前下方与下颌角之间的凹陷D:后发际正中直上0.5寸，旁开1.3寸，当斜方肌外缘凹陷中

在开展工程监理的过程中，当建设单位与承建单位发生利益冲突时，监理单位应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护建设单位的合法权益的同时，不损害承建单位...

若建设工程采用固定总价合同，承包商承担的风险主要有（）。A.报价计算错误的风险B.物价、人工费上涨的风险C.工程变更的风险D.投资失控的风险E.设计深

房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。A.替代原则B.合法原则C.价值时点原则D.最高最佳利用原则

企业价值评估的方法主要有（　　）A、股票面值B、市盈率法C、收益法D、市净率法E、市销率估值法

在计算下列资本成本时，需考虑所得税因素的有（　）。A、普通股成本B、优先股成本C、留存利润成本D、长期债券成本

关于受益人利益最大化原则的理解不准确的是（　　）。 A、受益人即建立退休计划并