房地产估价有成本法、收益还原法和市场比较法。关于房地产估价成本法，下列说法错误的

昕玥2020-05-20 54

问题房地产估价有成本法、收益还原法和市场比较法。关于房地产估价成本法，下列说法错误的是（　　）。A、成本法通常用于已开发的房地产B、单价=（总成本+合理利润）/建筑物总平方米数C、新房=每平方米建筑成本，泥砖混、钢筋水泥与钢架结构等不同D、开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开发工程费+管理与营销费用+资金利息+其他合理费用

选项

答案A

解析A项的成本法通常用于新开发的房地产，而不是已开发的房地产。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/IJwpKKKQ

相关试题推荐

关于钢筋混凝土结构构造裂缝防治的说法，错误的是（）。 A、增加混凝土搅拌时间
下列关于钢桥的主要特点的说法，正确的有（）。 A、钢材材质均匀，工作可靠度高，
关于悬索桥锚碇的说法，错误的有（）。 A、承担主塔的重力及下压力 B、主要承
下列关于悬索桥分类的说法，错误的是（）。 A、按主缆锚固方式分为地锚式和自锚式
下列关于顶推法施工的特点，正确的说法有（）。 A、节省施工用地，工厂化制作，结
下列关于顶推法施工工序的说法正确的是（）。 A、预制场准备工作→顶推设备安装→
支架和拱架应预留施工拱度，在确定施工拱度值时，下列因素说法错误的是（）。 A、
关于桥梁扩大基础特点的说法，错误的是（）。 A、主要承受压力 B、不能承受弯
下列关于高填方路基沉降的原因，说法正确的有（）。 A、原地面处理不彻底 B、
某二级公路路基出现了网裂病害，下列关于其原因分析错误的是（）。 A、土的塑性指

随机试题

按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金，应当是()自觉履行的义务。
以下观点属于主观唯心主义的有（　　）。
重视基金的长期成长，强调为投资者带来经常性收益的基金是（　　）。
询价对象应当在年度结束后一个月内对上年度参与询价的情况进行总结，总结报告应当报中
战略控制的方法包括()
哪项不是可摘局部义齿的组成成分A.固位体B.基牙C.人工牙D.基托E.连接体
用于治疗痰气凝滞所致的瘰疬的是A．内消瘰疬丸B．小金丸C．阳和解凝膏D．乳癖消胶囊E．消银颗粒
有些石材和砖中含有的污染物蜕变成氡，能引起肺癌，这种污染物是（）。(2009年真题)A.甲醛B.高本底的镭C.一氧化碳D.二氧化氮
先张法预制梁板，张拉时，每个断面断丝之和不超过该断面钢丝总数的（）。A.1%B.2%C.3%D.5%
同一资产管理人管理的全部特定客户委托财产投资于一家公司发行的证券,不得超过该证券的()。A.5%B.10%C.15%D.20%

房地产估价有成本法、收益还原法和市场比较法。关于房地产估价成本法，下列说法错误的

关于钢筋混凝土结构构造裂缝防治的说法，错误的是（）。 A、增加混凝土搅拌时间

下列关于钢桥的主要特点的说法，正确的有（）。 A、钢材材质均匀，工作可靠度高，

关于悬索桥锚碇的说法，错误的有（）。 A、承担主塔的重力及下压力 B、主要承

下列关于悬索桥分类的说法，错误的是（）。 A、按主缆锚固方式分为地锚式和自锚式

下列关于顶推法施工的特点，正确的说法有（）。 A、节省施工用地，工厂化制作，结

下列关于顶推法施工工序的说法正确的是（）。 A、预制场准备工作→顶推设备安装→

支架和拱架应预留施工拱度，在确定施工拱度值时，下列因素说法错误的是（）。 A、

关于桥梁扩大基础特点的说法，错误的是（）。 A、主要承受压力 B、不能承受弯

下列关于高填方路基沉降的原因，说法正确的有（）。 A、原地面处理不彻底 B、

某二级公路路基出现了网裂病害，下列关于其原因分析错误的是（）。 A、土的塑性指

按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金，应当是()自觉履行的义务。

以下观点属于主观唯心主义的有（ ）。

重视基金的长期成长，强调为投资者带来经常性收益的基金是（ ）。

询价对象应当在年度结束后一个月内对上年度参与询价的情况进行总结，总结报告应当报中

战略控制的方法包括()

哪项不是可摘局部义齿的组成成分A.固位体B.基牙C.人工牙D.基托E.连接体

用于治疗痰气凝滞所致的瘰疬的是A．内消瘰疬丸B．小金丸C．阳和解凝膏D．乳癖消胶囊E．消银颗粒

有些石材和砖中含有的污染物蜕变成氡，能引起肺癌，这种污染物是（）。(2009年真题)A.甲醛B.高本底的镭C.一氧化碳D.二氧化氮

先张法预制梁板，张拉时，每个断面断丝之和不超过该断面钢丝总数的（）。A.1%B.2%C.3%D.5%

同一资产管理人管理的全部特定客户委托财产投资于一家公司发行的证券,不得超过该证券的()。A.5%B.10%C.15%D.20%

以下观点属于主观唯心主义的有（　　）。

重视基金的长期成长，强调为投资者带来经常性收益的基金是（　　）。