不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对于开发投资者来说，对开发商

shuhaiku2019-12-17 22

问题不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对于开发投资者来说，对开发商的收益产生巨大影响的是（　）。

选项 A、资本化率的变化B、物业毁损造成的损失C、未来租金水平D、未来房地产市场销售价格

答案D

解析考点:房地产投资的个别风险。不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险。对于开发投资者来说，未来房地产市场销售价格、开发建设成本和市场吸纳能力等的变化，都会对开发商的收益产生巨大影响；而对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等，也会对投资者的收益产生巨大影响。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/IMZsKKKQ

相关试题推荐

随机试题

不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对于开发投资者来说，对开发商

素质教育对学生潜能开发和个性特长高度重视体现了素质教育的（　　）。

可能增加血栓形成风险的药物（）查看材料

羟甲唑啉滴鼻剂使用期间,可能法还是能的不良反应是（）

设立股份有限公司公开发行股票，应当符合《公司法》规定的条件和经国务院批准的国务院

投资者存在尚未了结的融券交易的，在()情形下，应当按照融券数量对证券公司进行补

证券、期货投资咨询机构及其投资咨询人员，应当以行业公认的()态度，为投资人或者

首次公开发行股票的发行人和主承销商应当在发行和承销过程中公开披露的信息包括()

建立自营业务的逐日盯市制度，定期对自营业务投资组合的市值变化及其对公司以()为

发行人、证券公司、证券服务机构、投资者及其直接负责的主管人员和其他直接责任人涉嫌

发行人、上市公司的控股股东、实际控制人指使从事擅自改变公开发行证券所募集资金的用

高血压患者应将体重控制在正常范围（），男性腰围应控制在90cm之内，女性应控制在

我国经济体制改革的核心问题是处理好（　　）的关系。 A.政府和企业 B.企业

湿热下注带下过多的治法是 A、清利湿热，佐以止带 B、清利湿热，佐以祛风止痒

下列不属于个人汽车贷款特征的是()。

骨盆骨折后尿道口滴鲜血，导尿管难以插入,应考虑合并 A.肾损伤B.膀胱损伤

以β微球蛋白为主的蛋白尿A.高度选择性蛋白尿B.非选择性蛋白尿C.溢出性蛋白尿D.肾小管性蛋白尿E.肾组织分泌性蛋白尿

某广告公司设置在路边一大型广告牌已建多年，支架生锈。某日，大风侵袭，该广告牌上的一块铁板脱落，将经过的王某砸伤，对某甲的损害（　　）。A.广告公司不承担赔偿责任

对革兰阳性菌作用强，对革兰阴性菌作用弱的药物是A.碳青霉烯类抗生素B.第四代头孢菌素C.第三代头孢菌素D.第二代头孢菌素E.第一代头孢菌素

关于化工管道布置的说法，错误的是(　　)。A.管道应尽量埋地敷设，以减少对空间的占用B.对于温度较高的管道要采取热补偿措施C.有凝液的管道要安排凝液排除

下列关于发票的各项规定，表述正确的有（　）。A.增值税一般纳税人丢失已开具增值税专用发票的抵扣联，可凭相应发票的发票联复印件，作为增值税进项税额的抵扣凭证或退税

不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险，对于开发投资者来说，对开发商

素质教育对学生潜能开发和个性特长高度重视体现了素质教育的（ ）。

可能增加血栓形成风险的药物（） 查看材料

羟甲唑啉滴鼻剂使用期间,可能法还是能的不良反应是（）

设立股份有限公司公开发行股票，应当符合《公司法》规定的条件和经国务院批准的国务院

投资者存在尚未了结的融券交易的，在()情形下，应当按照融券数量对证券公司进行补

证券、期货投资咨询机构及其投资咨询人员，应当以行业公认的()态度，为投资人或者

首次公开发行股票的发行人和主承销商应当在发行和承销过程中公开披露的信息包括()

建立自营业务的逐日盯市制度，定期对自营业务投资组合的市值变化及其对公司以()为

发行人、证券公司、证券服务机构、投资者及其直接负责的主管人员和其他直接责任人涉嫌

发行人、上市公司的控股股东、实际控制人指使从事擅自改变公开发行证券所募集资金的用

高血压患者应将体重控制在正常范围（），男性腰围应控制在90cm之内，女性应控制在

我国经济体制改革的核心问题是处理好（ ）的关系。 A.政府和企业 B.企业

湿热下注带下过多的治法是 A、清利湿热，佐以止带 B、清利湿热，佐以祛风止痒

下列不属于个人汽车贷款特征的是()。

骨盆骨折后尿道口滴鲜血，导尿管难以插入,应考虑合并 A.肾损伤B.膀胱损伤

以β微球蛋白为主的蛋白尿A.高度选择性蛋白尿B.非选择性蛋白尿C.溢出性蛋白尿D.肾小管性蛋白尿E.肾组织分泌性蛋白尿

某广告公司设置在路边一大型广告牌已建多年，支架生锈。某日，大风侵袭，该广告牌上的一块铁板脱落，将经过的王某砸伤，对某甲的损害（ ）。A.广告公司不承担赔偿责任

对革兰阳性菌作用强，对革兰阴性菌作用弱的药物是A.碳青霉烯类抗生素B.第四代头孢菌素C.第三代头孢菌素D.第二代头孢菌素E.第一代头孢菌素

关于化工管道布置的说法，错误的是( )。A.管道应尽量埋地敷设，以减少对空间的占用B.对于温度较高的管道要采取热补偿措施C.有凝液的管道要安排凝液排除

下列关于发票的各项规定，表述正确的有（ ）。A.增值税一般纳税人丢失已开具增值税专用发票的抵扣联，可凭相应发票的发票联复印件，作为增值税进项税额的抵扣凭证或退税

素质教育对学生潜能开发和个性特长高度重视体现了素质教育的（　　）。

可能增加血栓形成风险的药物（）查看材料

我国经济体制改革的核心问题是处理好（　　）的关系。 A.政府和企业 B.企业

某广告公司设置在路边一大型广告牌已建多年，支架生锈。某日，大风侵袭，该广告牌上的一块铁板脱落，将经过的王某砸伤，对某甲的损害（　　）。A.广告公司不承担赔偿责任

关于化工管道布置的说法，错误的是(　　)。A.管道应尽量埋地敷设，以减少对空间的占用B.对于温度较高的管道要采取热补偿措施C.有凝液的管道要安排凝液排除

下列关于发票的各项规定，表述正确的有（　）。A.增值税一般纳税人丢失已开具增值税专用发票的抵扣联，可凭相应发票的发票联复印件，作为增值税进项税额的抵扣凭证或退税