甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本25...

admin2020-12-24 20

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元/m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。(2010年真题)

乙公司挖掘该项目卖点的做法为（）。

选项 A.进行片区研究
B.跟踪竞争性楼盘情况
C.研究消费者购买行为
D.开展广告宣传

答案ABC

解析房地产的卖点，是产品所独有的难以被竞争对手模仿的，同时又可以展示和能够得到目标客户认同的特点。一个房地产项目要成功推向市场，就应将其吸引人的、独特的卖点充分地表现出来。挖掘卖点的四个阶段为：①片区市场研究；②竞争者动态跟踪；③消费者构成及购买行为研究；④挖掘卖点。

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甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本25...

基础测绘项目目前主要以()的方式确定承担单位。A:公开招标B:议标C:直接发包D:邀请招标

邀请招标的做法是由招标人向()个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。A:1B:2C:3D:4

对于大型的、复杂的招标项目更有可能采取的投标方式是()。A:以他人名义投标B:投标人组成联合体共同投标C:串通投标D:低于成本的报价竞标

测绘单位申报材料不真实，虚报冒领测绘作业证的，由省、自治区、直辖市人民政府测绘管理与法律法规测绘行政主管部门()，并根据其情节给予通报批评。A:吊销冒领的证件

下列关于测绘资质等级的说法，正确的是()。A:测绘资质等级是依据从事测绘活动的单位的注册资本划分的B:测绘资质划分为甲、乙、丙三级C:甲级是最高等级D:丙

取得测绘资质未满()的单位，可以不参加测绘资质年度注册。A:3个月B:6个月C:9个月D:12个月

关于申请测绘资质的说法，正确的是()。A:测绘资质受理机关应当自收到申请材料之日起15日内作出受理决定B:申请单位涉嫌违法测绘被立案调查的，应当受理其测绘资质

下列情形中，不符合测绘资质审批机关应当注销资质、降低资质等级或者核减相应业务范围条件的是()。A:测绘资质有效期未延续的B:甲级测绘单位在3年内未承担单项合同

关于合资、合作企业申请测绘资质的说法，错误的是()。A:合资、合作企业须中方控股B:外国的组织与中华人民共和国有关单位合资，可以进行大地测量C:外国的组织与

测绘单位自取得测绘资质证书之日起，原则上()年后方可申请升级。A:1B:2C:3D:4

保险车辆的修复费用达到或超过出险当时的实际价值，那么该损失是（　　）。 A、假

MS具有以下病理特点，但不包括 A．中枢神经系统白质内多发性脱髓鞘斑块，伴反应

遇有交通事故，急诊预检护士应立即通知 A、家属 B、总值班 C、医务科

下列评标方法中，属于《政府采购货物和服务招标投标管理办法》规定的评标方法的是()

下列句子中，主张结合犯罪的主客观形势权衡量刑，不可一味从轻或从重的句子有()。

患儿，2岁，急性上呼吸道感染，体温39℃，因全身抽搐就诊。为明确抽搐原因，在收集

在质量管理排列图中，对应于累计频率曲线80%～90%部分的，属于（　）影响因素。

腭腱膜位于A.软腭的后1／3B.咽腭弓内C.软腭的前1／3D.舌腭弓内E.软腭的中1／3

以下关于个人教育贷款特征的说法，错误的是（　　）。A.具有社会公益性B.政策参与程度较高C.多为信用类贷款D.风险度相对较低

根据支付结算法律制度的规定，下列银行卡分类中，以是否具有透支功能划分的是()。A．人民币卡和外币卡B．单位卡和个人卡C．信用卡和借记卡D．磁条卡和芯

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邀请招标的做法是由招标人向()个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。A:1B:2C:3D:4

对于大型的、复杂的招标项目更有可能采取的投标方式是()。A:以他人名义投标B:投标人组成联合体共同投标C:串通投标D:低于成本的报价竞标

测绘单位申报材料不真实，虚报冒领测绘作业证的，由省、自治区、直辖市人民政府测绘管理与法律法规测绘行政主管部门()，并根据其情节给予通报批评。A:吊销冒领的证件

下列关于测绘资质等级的说法，正确的是()。A:测绘资质等级是依据从事测绘活动的单位的注册资本划分的B:测绘资质划分为甲、乙、丙三级C:甲级是最高等级D:丙

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腭腱膜位于A.软腭的后1／3B.咽腭弓内C.软腭的前1／3D.舌腭弓内E.软腭的中1／3

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保险车辆的修复费用达到或超过出险当时的实际价值，那么该损失是（　　）。 A、假

在质量管理排列图中，对应于累计频率曲线80%～90%部分的，属于（　）影响因素。

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