共用题干张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使...

admin2020-12-24 27

问题共用题干
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款150万元，还款期限为5年。

选项有关张某抵押房地产的表述，正确的为()。
A:抵押给甲银行后，张某不得擅自转让该别墅
B:如果张某未办理抵押登记，抵押权人不能对抗第三人
C:在抵押关系存续期间，张某应当维护该别墅的安全完好
D:张某签订抵押合同后，该别墅院内新增的房屋属于抵押财产

答案ABC

解析

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共用题干张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使...

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（　　）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一，其表现形式有（　　）。A:银行抵押贷款风险B:同行合作风险C:交易资金保管风险D:资金流向监控风险E:客户资金

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有(　　)。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

房屋租赁代理业务的特点有(　　)。A:流程相对简单B:可能转为买卖代理C:需要充分了解房源D:需要尊重租赁方的需求E:需要在短期内实现委托人的委托事项

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有(　　)。A:继续扣留房屋交验押金B:检查电表是否正常进行C:核实水、电、燃气等费用是否结清D:协助买

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有(　　)。A:看房时间控制在10～15分钟B:让买卖双方在现场直接商谈价格C:把客户带到房屋现场后，由客户自

房地产经纪人对买房客户信息采集的要点包括()。A:询问购买房屋基本信息B:了解客户房屋售价的价格区间C:了解客户购房的特殊要求D:解释售房款的交付程序

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

10、A.玉米朊 B.滑石粉 C.氯化钠 D.丙二醇 E.醋酸

稳定价格水平作为一个政策目标，是指每种商品的价格固定不变。()

某投资者在市场上购买了一份看涨期权，他有权利在约定的未来时刻以一定的价格卖出一定

在房地产市场调研的信息搜集阶段，所搜集信息中的收入和社会阶层属于原始资料类型中的

质量改进工具流程图中的方框“□”代表（）。 A.开始和结束B.决策 C.

商业银行开展理财业务经营活动应符合的审慎监管要求包括（）。A.有符合相应资质且具有丰富从业经验的从业人员和专家团体B.制定了理财业务风险监测指标和风险限额，

午后或入夜发热，似有热发自骨内之感，伴颧红、盗汗等症多见于A:湿温潮热B:日晡潮热C:气虚发热D:阴虚发热E:热入营血

财政部代理发行地方政府债券，在招标结束后()内，各中标承销团成员应通过招标系统填制债权托管申请书。A.15分钟B.30分钟C.1日D.60分钟

一侧基底节出血造成小脑幕疝，瞳孔检查为A.双侧瞳孔等大，光反应存在B.双侧瞳孔散大，光反应消失C.一侧瞳孔散大，暗室中略缩小，光反应迟钝，对侧瞳孔无异常。光反应

由具有法人资格的非商业银行在银行间债券市场发行，约定在1年内还本付息的债务融资工具是()。A:银行票据B:可转让定期存款C:短期融资券D:可转换债券

共用题干 张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使...

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（ ）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一，其表现形式有（ ）。A:银行抵押贷款风险B:同行合作风险C:交易资金保管风险D:资金流向监控风险E:客户资金

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（ ）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有( )。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

房屋租赁代理业务的特点有( )。A:流程相对简单B:可能转为买卖代理C:需要充分了解房源D:需要尊重租赁方的需求E:需要在短期内实现委托人的委托事项

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在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

10、A.玉米朊 B.滑石粉 C.氯化钠 D.丙二醇 E.醋酸

稳定价格水平作为一个政策目标，是指每种商品的价格固定不变。()

某投资者在市场上购买了一份看涨期权，他有权利在约定的未来时刻以一定的价格卖出一定

在房地产市场调研的信息搜集阶段，所搜集信息中的收入和社会阶层属于原始资料类型中的

质量改进工具流程图中的方框“□”代表（）。 A.开始和结束B.决策 C.

商业银行开展理财业务经营活动应符合的审慎监管要求包括（）。A.有符合相应资质且具有丰富从业经验的从业人员和专家团体B.制定了理财业务风险监测指标和风险限额，

午后或入夜发热，似有热发自骨内之感，伴颧红、盗汗等症多见于A:湿温潮热B:日晡潮热C:气虚发热D:阴虚发热E:热入营血

财政部代理发行地方政府债券，在招标结束后()内，各中标承销团成员应通过招标系统填制债权托管申请书。A.15分钟B.30分钟C.1日D.60分钟

一侧基底节出血造成小脑幕疝，瞳孔检查为A.双侧瞳孔等大，光反应存在B.双侧瞳孔散大，光反应消失C.一侧瞳孔散大，暗室中略缩小，光反应迟钝，对侧瞳孔无异常。光反应

由具有法人资格的非商业银行在银行间债券市场发行，约定在1年内还本付息的债务融资工具是()。A:银行票据B:可转让定期存款C:短期融资券D:可转换债券

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信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一，其表现形式有（　　）。A:银行抵押贷款风险B:同行合作风险C:交易资金保管风险D:资金流向监控风险E:客户资金

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有(　　)。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

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房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有(　　)。A:继续扣留房屋交验押金B:检查电表是否正常进行C:核实水、电、燃气等费用是否结清D:协助买

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