共用题干张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使...

admin2020-12-24 39

问题共用题干
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款150万元，还款期限为5年。

选项有关张某抵押房地产的表述，正确的为()。
A:抵押给甲银行后，张某不得擅自转让该别墅
B:如果张某未办理抵押登记，抵押权人不能对抗第三人
C:在抵押关系存续期间，张某应当维护该别墅的安全完好
D:张某签订抵押合同后，该别墅院内新增的房屋属于抵押财产

答案ABC

解析

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共用题干张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使...

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（　　）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

信用风险是房地产经纪业务中的主要风险之一，其表现形式有（　　）。A:银行抵押贷款风险B:同行合作风险C:交易资金保管风险D:资金流向监控风险E:客户资金

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有(　　)。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

房屋租赁代理业务的特点有(　　)。A:流程相对简单B:可能转为买卖代理C:需要充分了解房源D:需要尊重租赁方的需求E:需要在短期内实现委托人的委托事项

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有(　　)。A:继续扣留房屋交验押金B:检查电表是否正常进行C:核实水、电、燃气等费用是否结清D:协助买

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有(　　)。A:看房时间控制在10～15分钟B:让买卖双方在现场直接商谈价格C:把客户带到房屋现场后，由客户自

房地产经纪人对买房客户信息采集的要点包括()。A:询问购买房屋基本信息B:了解客户房屋售价的价格区间C:了解客户购房的特殊要求D:解释售房款的交付程序

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

（70-74题共用备选答案） A．B超 B．泌尿系平片 C．逆行肾盂造影

竞争性拮抗剂效价强度参数pA的定义是 A．使激动剂效应减弱一半时的拮抗药浓度的

在分组数据中，若某一数据恰好等于该组的上组限，则该数据应归于该组中。

铁路建设项目总承包风险费根据合同约定的内容和范围据实验工，其计价原则是

2013年8月27日中共中央政治局决定召开的中国共产党第十八届中央委员会第三移全

吴总经理出差两个星期刚回到公司，许多中层干部及办公室人员马上就围了过来。大家站在

如图所示，是某家庭电路的一部分，下列说法正确的是()。 A．电冰箱接入三孔插座后电灯与电冰箱是串联B．电冰箱的三脚插头接入电路能保证其外壳接地C．

确诊泌尿道感染最有意义的检查是A.尿常规B.尿培养C.尿路造影D.肾盂造影E.尿沉渣计数

28岁女性，2个月前人工流产吸宫术，手术顺利，术后阴道出血1天干净。此后2个月未来月经，近一周下腹疼痛逐渐加重。盆腔检查子宫饱满，略软、压痛明显，双附件（...

Workdonebymachineshasreplacedmanuallabor.A:mental B:hardC:handy D:phys

共用题干 张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使...

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（ ）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

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购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

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房屋租赁代理业务的特点有( )。A:流程相对简单B:可能转为买卖代理C:需要充分了解房源D:需要尊重租赁方的需求E:需要在短期内实现委托人的委托事项

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在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

（70-74题共用备选答案） A．B超 B．泌尿系平片 C．逆行肾盂造影

竞争性拮抗剂效价强度参数pA的定义是 A．使激动剂效应减弱一半时的拮抗药浓度的

在分组数据中，若某一数据恰好等于该组的上组限，则该数据应归于该组中。

铁路建设项目总承包风险费根据合同约定的内容和范围据实验工，其计价原则是

2013年8月27日中共中央政治局决定召开的中国共产党第十八届中央委员会第三移全

吴总经理出差两个星期刚回到公司，许多中层干部及办公室人员马上就围了过来。大家站在

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28岁女性，2个月前人工流产吸宫术，手术顺利，术后阴道出血1天干净。此后2个月未来月经，近一周下腹疼痛逐渐加重。盆腔检查子宫饱满，略软、压痛明显，双附件（...

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房地产销售过程中接待客户的技巧主要有(　　)。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

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