甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上

免费考试题库2019-12-17 69

问题甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价为3150元／m2，月平均租金为21元／m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款如果该市住宅投资正常报酬率为8％，则该市住宅价格总体水平（　　）。

选项 A、明显偏高B、基本正常C、明显偏低D、难以判断

答案D

解析市场法又称比较法，是选取一定数量的可比实例，将它们与估价对象进行比较，根据其间的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价格或价值的方法。本案例中，没有可比实例，难以判断该市住宅价格的总体水平。

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甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上

（　　）是指将金融机构和金融市场按照银行、证券、保险分为三个领域，分别设置专业的

（　　）是指监管部门依法对辖内银行机构及市场进行管理，对银行机构及其经营活动实行

2015年5月11日，中国人民银行对金融机构存贷款利率浮动区间进行了调整，调整为

商业银行的最高风险管理和决策机构是（　　）。

在银行组织构架的内部管理上，也将银行机构分为（　　）和利润中心两类，其中前者涵盖

金融机构及其从业人员在参与市场竞争时，下列做法中符合职业操守要求的是（　　）。

不熟于其他金融机构的是（　　）

从本质上来看，银行是经营管理风险的机构。()

在我国，商业银行可以利用自由资金从事股票交易。()

银行交易金融衍生品的主要目的是获取投机利润。()

下列对上海人民广场的描述，正确的有（　　）。 A、位于上海浦东新区 B、被誉

对于单底物酶促反应，当底物浓度[S]小于酶的米氏常数Km时，反应速度的变化为（

我国出口贸易实践中，当采用CIF条件和信用证支付方式时，出口合同履行中重要的是(

大体积混凝土施工时，带模养护阶段，混凝土表面与表面以内40mm～100mm位置的

我国实行公务员交流制度，公务员可以在公务员队伍内部交流，也可以与国有企业事业单位

肺结核空洞和肺脓肿空洞最可靠的鉴别诊断方法是 A.痰的性状 B.肺部

护士小张在进行无菌操作，错误地戴无菌手套的是A:核对手套号码，有效期B:未戴手套的手不能接触手套外面C:已戴好手套的手可以接触另一只手套的内面D:戴好手套

成本管理的基础工作之一是建立企业内部施工定额，并应保持其()，为成本计划的编制提供支持。A、科学性B、稳定性C、准确性D、适应性

关于一级注册建造师执业区域范围说法正确的是（）。A、执业区域范围限于其工程所在地B、各地可根据实际情况设置执业准入条件C、一级注册建造师可在经济特区执业

下列为加快施工进度而采取的各项措施中，属于技术措施的是(　　)。A.重视计算机软件的应用B.编制进度控制工作流程C.用大模板代替小钢模D.实行班组内

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（ ）是指将金融机构和金融市场按照银行、证券、保险分为三个领域，分别设置专业的

（ ）是指监管部门依法对辖内银行机构及市场进行管理，对银行机构及其经营活动实行

2015年5月11日，中国人民银行对金融机构存贷款利率浮动区间进行了调整，调整为

商业银行的最高风险管理和决策机构是（ ）。

在银行组织构架的内部管理上，也将银行机构分为（ ）和利润中心两类，其中前者涵盖

金融机构及其从业人员在参与市场竞争时，下列做法中符合职业操守要求的是（ ）。

不熟于其他金融机构的是（ ）

从本质上来看，银行是经营管理风险的机构。()

在我国，商业银行可以利用自由资金从事股票交易。()

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下列对上海人民广场的描述，正确的有（ ）。 A、位于上海浦东新区 B、被誉

对于单底物酶促反应，当底物浓度[S]小于酶的米氏常数Km时，反应速度的变化为（

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（　　）是指监管部门依法对辖内银行机构及市场进行管理，对银行机构及其经营活动实行

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在银行组织构架的内部管理上，也将银行机构分为（　　）和利润中心两类，其中前者涵盖

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不熟于其他金融机构的是（　　）

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