首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
根据担保法律制度,关于抵押的说法,正确的有( )。 A. 抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的,物权不发生转移 B. 除受让人代为清偿债务以外,...
根据担保法律制度,关于抵押的说法,正确的有( )。 A. 抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的,物权不发生转移 B. 除受让人代为清偿债务以外,...
admin
2020-12-24
43
问题
根据担保法律制度,关于抵押的说法,正确的有( )。
A. 抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的,物权不发生转移
B. 除受让人代为清偿债务以外,抵押人未通知抵押权人转让抵押物的,物权不发生转移
C. 抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保
D. 抵押物灭失后,抵押人须另行提供抵押担保
E. 抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分,归抵押人所有
选项
答案
ABCE
解析
2010年建设工程法规真题第98题 本题主要考查抵押权。 A项:《担保法》规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。因此,抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的,转让行为无效,物权自然不发生转移。所以A项正确。 B项:《物权法》规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。所以B项正确。 C项:《担保法》规定,转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。所以C项正确。 E项:《物权法》规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。所以E项正确。 D项:《担保法》规定,抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。如果因灭失所得的赔偿金充当抵押财产时仍不够的,还应该补足担保差额。所以D项错误。 综上所述,本题正确答案为ABCE。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/IZoaKKKQ
相关试题推荐
对同一建设工程的担保而言,担保金额最低的担保通常是()。 A.投标担保B.支付担保 C.预付款担保D.履约担保
按照我国保险制度,建安工程一切险()。A.由承包人投保B.包含执业责任险C.包含人身意外伤害险D.投保人应以双方名义共同投保
对业主而言,成本加酬金合同的优点有()。A.可以利用承包商的施工技术专家,帮助改进或弥补设计中的不足B.可以转移风险,有利于业主方的投资控制C.可以根据自
关于总价合同特点的说法,错误的是()。A.发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价B.承包人将承担较多的风险C.评标时易于迅速确定最低报价的投标人D
关于咨询服务费用计算的说法,正确的是()。A.咨询服务费用由酬金和可报销费用两部分组成B.人月费单价法一般适用于管理或法律咨询.专家论证等费用的计算
关于固定总价合同适用性的说法,错误的是()。A.工程量小、工期短,施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理B.工程结构和技术简单,风险小C.工程设计详
根据FIDIC《施工合同条件》,对投标书中明显数字计算错误的修正,正确的是()。A.业主应征求投标人意见后才能进行评标B.当总价和单价计算结果不一致时,以单
根据FIDIC《施工合同条件》,对投标书中明显数字计算错误的修正,正确的是()。A.业主应征求投标人意见后才能进行评标B.当总价和单价计算结果不一致时
建设工程施工劳务分包合同中,关于劳务报酬最终支付的说法,正确的有()。A.全部工作完成,经工程承包人认可后14天内,劳务分包人向工程承包人递交完整的结算
关于物资采购合同中交货期限的说法,正确的有()。A.供方负责送货的,以供方按合同规定通知的提货日期为准B.供方负责送货的,以需方收货戳记的日期为准C.需方
随机试题
采用SWOT分析法进行战略选择时,WT战略是指()。 A、利用企业优势,利用环
(44-45题共用备选答案) A.脑出血 B.脑肿瘤 C.脑血栓形成 D
权益乘数的计算方法是()。
把下面的六个图形分为两类,使每一类图形都有各自的共同特征或规律,分类正确的一项是
在企业集团管理体制下,集团公司与子公司是以()的形式紧密联结在一起的。
患者,男性,29岁。不慎跌倒造成右侧肘部损伤,未予处理,1个月后因患处持续疼痛就诊,被诊断为肘关节脱位。此损伤属于A.陈旧性脱位B.先天性脱位C.开放性脱位
患者,男,40岁,中上腹饥饿性隐痛反复发作10年,伴反酸、嗳气,进食和服用抑酸剂可缓解。 为确诊应选择的检查手段是A.血清淀粉酶测定B.癌胚抗原测定C.胄
心病的常见症状有A.心烦B.失眠C.健忘D.神昏谵语E.怔忡
资源配置达到帕累托效率状态的实现条件是()。A.完全市场竞争B.垄断市场C.有限竞争市场D.垄断竞争市场
Theriverwidensconsjderablyasitbeginstoturnwest.A:extends B:stretches