首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
图2-5-6及表2-5-1为北方一城市某房地产商通过土地出让方式所获得的住宅商品
图2-5-6及表2-5-1为北方一城市某房地产商通过土地出让方式所获得的住宅商品
shuhaiku
2019-12-17
22
问题
图2-5-6及表2-5-1为北方一城市某房地产商通过土地出让方式所获得的住宅商品房建设用地,该用地北邻城市快速路,东、南与西侧均为现状居住用地。其中《土地出让合同》所规定的土地使用条件如下。1. 土地用途:居住。用地界线:见图2-5-6。2.总用地面积:4. 5ha。3.容积率:不大于2。4.建筑密度:不大于20%。5.绿地率:不小于35%。6.规划套型建设面积90 m2以下,不少于住宅总建筑面积的70%。7.建筑间距:按1 :1.61控制。8.沿城市次干路需设6 m绿化带,并要求建筑退绿线大于5m,沿快速路设30m绿化带,建筑退绿线大于10m,用地界线至绿线。9.住宅层高3 m,室内外高差0.6m,女儿墙高1.1m。底商层高3.6m,室内外高差0.6m,女儿墙高0.9m。经审查,其建筑密度、绿地率、停车泊位数、配套指标等符合城市规划设计要求,试问,按照建设单位所提供的规划设计方案及经济技术指标,指出有哪些不符合规划设计条件(即土地使用条件)或相关规定。
选项
答案
解析
1.容积率超出合同规定不大于2的要求。2. 90m2以下户型住宅面积未满足住宅建筑总面积的70%以上。3.幼儿园、底层商店和变电站设施退道路红线不足。4.北侧地下室超出了用地界线。5.幼儿园与南侧建筑间距不足,且超过三层。6.最南端11层住宅建筑间距北侧住宅不满足1 :1.61的要求。7.地面停车场不应占用城市绿化用地。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Ia5NKKKQ
相关试题推荐
测量仪器稳定性的定量表征方式包括()。[2011年真题] A.计量特性变化某
关于不合格品的处理方式,下列表述正确的有()。 A.让步指对使用或放行
对于不同类型的不合格品应当采用不同的处理方式,这些方式有()。 A.不
根据各行业生产组织的规模、产品结构以及生产经营方式的不同,其质量检验机构的设置
设置检验站时,一般可选择的分类方式有()。[2008年真题] A.按产品分类
质量检验机构典型的设置方式有()。[2007年真题] A.按职能划分设置B
质量控制的有效方式之-是对产品的形成过程进行监视,过程监视的适用情况有()。
在现代工业化生产中,()是经常采用的一种有效的质量控制方式。 A.过程
设计和策划培训在选择培训方式或组织培训时应考虑的因素包括()。 A.时
扩展不确定度的表示方式有()。 A.标准差B.标准差的倍数 C.合并样本
随机试题
绘制火区位置关系图时应注意( )。 A.煤矿企业必须绘制火区位置关系图,注明所
糖尿病可选用不升高血糖、不产酸,还有防龋齿作用的天然甜味剂是()。 A.糖精
在相同风险条件下,金融杠杆将是权益投资风险与风险溢价成比例增长。()
下列交通运输部标准,其中()属于行业推荐性标准。
MMPI-2各量表一致性T分分布趋向为()。
在信用风险管理过程中,商业银行需要使用反映客户盈利能力、营运能力、资产流动性等情
健全的呆账核销制度,是会计审慎性和真实性原则的要求,是客观反映银行经营状况和有效抵御金融风险的重要基础。()
过去总说:“要给学生一滴水,老师必须有一杯水。”随着时代的发展,作为教师仅有“一杯水”已远远无法适应现代教学的要求,“要给学生一滴水,老师必须有一条常流常...
根据《招标投标法》和相关法律法规,下列评标委员会的做法中。正确的是()。A.以所有招标都不符合招标文件的要求为由,否决所有投标B.按照招标人的要求倾向特定投
下列关于重置成本的表述中,正确的是()。A.资产按照购买时所付出的对价的公允价值计量B.资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金