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某公司拥有一处原值3000万元的高档会所,2018年4月对其进行改建,更换楼内电梯,将原值50万元的电梯更换为100万元的新电梯,支出200万元在后院新建...
某公司拥有一处原值3000万元的高档会所,2018年4月对其进行改建,更换楼内电梯,将原值50万元的电梯更换为100万元的新电梯,支出200万元在后院新建...
admin
2020-12-24
11
问题
某公司拥有一处原值3000万元的高档会所,2018年4月对其进行改建,更换楼内电梯,将原值50万元的电梯更换为100万元的新电梯,支出200万元在后院新建一露天泳池,拆除100万元的照明设施,再支出150万元安装智能照明,会所于2018年8月底改建完毕并对外营业。当地省政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,2018年该公司就此会所应缴纳房产税( )万元。
选项
A.25.2
B.25.48
C.26.04
D.28.98
答案
B
解析
露天泳池不属于房产税的征税对象;对更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值。2018年该公司就此会所应缴纳房产税=3000×(1-30%)×1.2%×8/12+(3000+100-50+150-100)×(1-30%)×1.2%×4/12=25.48(万元)。
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