某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。 ...

admin2020-12-24 60

问题某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。

在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中，求取资本化率采用市场提取法时，用到（　　）。

选项 A.内插法
B.试错法
C.累加法
D.乘数法

答案AB

解析市场提取法是利用与估价对象房地产具有类似收益特征的可比实例房地产的价格、净收益等资料，选用相应的报酬资本化法公式，反求出报酬率。在手工计算的情况下，是先采用试错法试算，计算到一定精度后再采用线性内插法求取。

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甲施工单位违反施工程序，导致一栋7层正在建设的楼房倒塌，致使5名工人死亡，20名工人重伤，直接经济损失4000多万元。根据《生产安全事故报告和调查处理条例...

根据《民法通则》规定，按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系的是（　　）。A.债B.所有权C.知识产权D.担保物权

在一般情况下，事故现场有关人员应当先向（　　）报告事故。A.安全生产监督管理部门B.本级人民政府建设行政主管部门C.本单位负责人D.负有安全生产监督管理职

同其他知识产权不同，商标专用权的内容只包括（　　）。A.著作权B.署名权C.人身权D.财产权

根据国务院《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，一般事故是指造成（　　）。A.3人以下死亡，或者10人以下重伤B.2000万元以下直接经济损失的事故C.

根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，管理人员和作业人员每年至少进行（　　）次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。A.1B.2C.3D.4

?根据《安全生产法》，对于未如实记录安全生产教育和培训情况的生产经营单位可以（　　）。A.给予警告B.吊销营业执照C.责令限期改正D.降低资质等级

施工单位所承建的某高校办公楼，建设单位未经验收就提前使用。5年后，该办公楼主体结构出现质量问题，则下列说法正确的是（　　）。A.主体结构的最低保修期限应是50年

涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托（　　）提出设计方案。A.施工单位B.监理单位C.原设计单位D.装修施工企业

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，划分事故分级的要素有（　　）。A.事故发生地点B.人员伤亡数量C.事故发生时间D.社会影响程度E.直接经济

生物利用度研究最常用的方法（）。

位于县城的某设备生产厂为增值税一般纳税人，主要生产销售同一规格的设备，2018年

青春期生理变化对青少年心理与行为的影响表现为（　）。

胺类药物的鉴别方法是 A.与硫酸铜的成盐反应 B.Marquis反应

南海诸岛历来都是找国领工的组成部分，我国史籍对南海诸岛很早就有明确记载，东汉时称南海为____。A、南海B、南洋C、七洲洋D、涨海

小学教育心理学

儿童有自由发表言论的权利，但其权利的行使可受某些限制约束，这些限制不包括（　　）。A.尊重他人的权利和名誉B.国界C.保护国家安全或公共秩序D.保护公共卫

组胺中毒的好发食品为A.青皮红肉鱼B.海产品和盐渍食品C.自制发酵食品、罐头、臭豆腐D.动物性食品、病死牲畜肉、蛋类E.淀粉类食品、剩米饭、奶制品

医学模式是指A.临床医学、预防医学和康复医学B.内科、外科、妇科和儿科C.人对健康的基本观点和对策D.祖国传统医学和西方现代医学E.内科和外科的综合模式

根据《药品广告审查办法》,发布在指定的医学杂志上仅宣传药品名称的处方药广告，可以A．无需审查B．经国家食品药品监督管理总局审查C．经省级药品监督管理部门审查

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