A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 19

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

A公司转让该项目给C公司需（）手续。

选项 A.到房屋权属登记机关办理转移登记
B.经有批准权的人民政府批准
C.办理土地使用权变更登记
D.到房地产开发主管部门办理备案手续

答案CD

解析《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

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房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（　　）。A.商品B.服务C.土地所有权D.信息

房地产市场营销的对象一一不动产，既包括不动产实体，也包括不动产的（　　）。A.权属关系B.依附关系C.权利证书D.未来收益

房地产经纪人对目标楼盘附近楼盘的价格对比、成交活跃性的调查，属于（　　）的内容。A.初步调查B.深入调查C.个案调查D.综合调查

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