关于物权的说法，正确的有（）。A.所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上 B.用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上 C.国家所有土地的所有权和使用权

admin2020-12-24 58

问题关于物权的说法，正确的有（）。

选项 A.所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
B.用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
C.国家所有土地的所有权和使用权都不能转移
D.建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权
E.两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上

答案BE

解析2020版教材P14页所有权是所有人对自己财产（包括不动产和动产）所享有的占有、使用、收益和处分的权利；按照《担保法》、《物权法》的规定，抵押是债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保；债权人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。因此根据题意可知所有权占有、使用、收益、处分，与抵押权是不能在一起的。

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