首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
评估该套住宅的价值,适用的估价方法有( )。
评估该套住宅的价值,适用的估价方法有( )。
天天题库
2019-12-17
44
问题
评估该套住宅的价值,适用的估价方法有( )。
选项
A. 市场法 B. 成本法C. 收益法 D. 利率法
答案
ABC
解析
市场法适用于评估住宅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地等数量较多,经常发生交易的房地产的价值;收益法适用于评估收益性房地产——有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值,例如住宅、写字楼、旅馆、商店、餐饮、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房(用于出租)、仓库(用于出租)、农地等;成本法适用的评估对象有:新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产;假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值,例如可供开发建设的土地(生地、毛地、熟地)、在建工程(包括房地产开发项目)、可装饰装修改造或可改变用途的旧的房地产(包括装饰装修、改建、扩建)。根据以上分析,本题适用所有方法。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/IeFlKKKQ
相关试题推荐
构思新产品创意时,常用的评价筛选方法是()。
按照工作性质来划分管理部门的现代企业部门划分方法是()
农村土地承包经营及管理情况统计采取的是()方法。
关于咨询效果评估的时间点,下列说法正确的包括()。
典型的()对脑外伤性精神障碍的诊断有参考价值。
交流电动机的变更极对数调速的方法中,可通过在定子上设置两套不同极对数的独立绕组改
下列选项中,属于工业企业负荷计算常用方法的是()。
单相负荷换算为等效三相负荷的简化方法有()。
配置3套充电装置时,其容量有()选择方法。
雷击架空线路导线产生的直击雷过电压的减少方法为()。
随机试题
烧伤休克期,患者留置导尿管的目的不包括( )。 A、准确记录尿量 B、测量
韦伯认为,现代行政体系所有社会组织和活动必须遵循的基本原则是()。 A.公平原
常用的表示一组同质观察值的平均水平的指标包括,除了()
菠菜叶片结构中,不能进行光合作用的是( )。
产褥期的时间为产后
在某工程网络计划中,工作M的最早开始时间为第7天,其持续时间为5d。工作M有三项
换药时可选择
北京市2010年常住人口为1961.2万人,同2000年第五次全国人口普查相比
(2014年)根据《招标投标法实施条例》,潜在投标人对招标文件有异议的,应当在投标截止时间()日前提出。A.3B.5C.10D.15
创业阶段:GL企业是一家空调制造企业,公司成立之初,企业规模较小,只有一条简陋的、年产量不过2万台的窗式空调生产线,但在公司领导的带领下,公司员工发扬艰苦...