张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结...

admin2020-12-24 52

问题张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。

该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（　　）。

选项 A.全部计入
B.计入一半
C.计入四分之一
D.全部不计入

答案A

解析全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。未封闭的阳台、无柱挑廊、有顶盖未封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积。

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根据《建设工程质量管理条例》，关于建设工程最低保修期限说法，正确的有（）。A、供热与供冷系统为1个采暖期、供冷期B、有防水要求的卫生间为5年C、房屋建

根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房屋建筑的地基基础工程的最低保修期限为（）。A、30年B、50年C、设计文件规定的该工程的合理使用年限

由于建设单位急于投产，使用了未经竣工验收的工程，使用过程中，该工程主体结构出现质量缺陷，建设单位以使用质量不符合约定为由将施工单位诉至人民法院。关于该质量...

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某住宅小区施工时，承包方发现设计图纸存在错误，承包方正确的做法有（）。A、继续按照工程图纸进行施工B、由施工单位技术人员按照技术标准修改图纸C、按通常做法

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根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督的主体是（）。A、建筑安全监督管理机构B、施工图设计文

关于团体标准的说法，错误的是（）。A、鼓励具备相应能力的社会组织和产业技术联盟协调相关市场主体共同制定B、不设行政许可，由社会组织和产业技术联盟自主制定发布

亚当斯的公平理论比较的是（　　）。 A.员工对投入、产出的自我知觉 B.员工

定性数据可以进行数学运算。（　　）

禁止作业人员擅自移动或拆除遮栏（围栏）、标示牌。

企业债券与公司债券的差别体现在()。

韩国的第二大城市和最大的港口城市是()A.首尔B.仁川C.釜山D.济州岛

某年9月份有三个星期四的日期为奇数，请问这个月的15号是星期几？（） A.一B.二C.三D.四

患儿，4个月。因化脓性脑膜炎入院。现出现颅内压增高的表现，遵医嘱静脉给20%甘露醇，下列操作正确的是A:用药前要检查药液是否有结晶B:可加入利尿剂静脉滴注C

知识点：女40岁，右乳外上T1N2M3 女,40岁,右乳外上象限无痛性肿块，直径4CM,与皮肤轻度粘连,右腋下可触及一枚可推动淋巴结。诊断为“乳腺癌”。...

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下列属于股东享有的职权有（　）。A、股东出席权和表决权B、董事、监事的选举和被选举权C、公司股利、剩余财产的分配权D、新增股本的优先认购权E、聘任或解聘

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