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  3. 关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（　　）。 A、根据当地上年度所有

关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（　　）。 A、根据当地上年度所有

免费考试题库2020-05-20  45
问题 关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（　　）。A、根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算B、采用直接成本利润率计算时，计算基数为后续开发建设成本C、静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润D、开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
选项
答案C
解析考点后续开发的应得利润；A项，开发利润率应当是典型的房地产开发企业进行特定的房地产开发所期望获得利润率（平均利润率）；B项，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数为待开发房地产价值及其取得税费、以及后续的建设成本；D项，因为所得税是以企业为对象缴纳，不同业务的盈亏情况不统一，为了便于开发利润率的调查、估计，不应扣除所得税。
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