物业服务企业组织机构设置的要求包括( )A:分工协作 B:命令统一、责权分明 C:统一领导、分层管理 D:按照规模、任务设置 E:精干、高效、灵活

admin2020-12-24 49

问题物业服务企业组织机构设置的要求包括( )

选项 A:分工协作
B:命令统一、责权分明
C:统一领导、分层管理
D:按照规模、任务设置
E:精干、高效、灵活

答案ACDE

解析

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某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为()。A
通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。A:土地取得成本+建设成本B:土地取得成本+建设成本+管理费用C:土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用D:
在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、()和可直接归属于该土地的其他支出构成。A:应由房地产开发企业缴纳的税费B:土地出让方缴纳的税费
采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。A:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率-投资带来的优惠B:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负
在用比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应为估价对象规模的()倍。A:0.5～2.0B:1.5～2.0C
采用比较法估时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。A、估价时点B、委托估价日期C、实地查勘日期D、估价作业日期
下列房地产影响因素中不属于个别因素的是()。A:基础设施B:位置C:土地形状D:规模
现行会计准则要求企业在对会计要素进行计量时，一般应采用()。A:公允价值B:重置成本C:账面价值D:历史成本
在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是()的。A:主观B:客观C:悲观D:乐观
在评估投资价值时，折现率应选用()。A:特定投资者要求的最低收益率B:特定投资者要求的最高收益率C:典型投资者要求的收益率D:社会一般的收益率

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在安装专业措施项目清单中，在吊装加固项目工作内容及包含范围内的是（）。 A、行
生产关系反作用于生产力的主要表现有（　　）。 A、生产关系是生产的物质内容
化学毒物在体内经过生物转化后 A．毒性增强 B．毒性减弱 C．毒性不变
下列哪项是缺氧引起呼吸加深加快的原因 A、刺激中枢感受器 B、刺激吸气神经元
甲为勒索财物，打算绑架富商之子吴某（5岁）。甲欺骗乙、丙说：“富商欠我100万元
在河道管理范围内建设桥梁、码头和其他拦河设施，工程建设方案应报经有关（）审查同
腺垂体功能减退症常最早出现的临床表现是
急性血源性骨髓炎晚期特点是A:骨质破坏B:死骨形成C:形成局限性脓肿D:新骨形成和骨性死腔E:骨坏死并化脓
患者，女，47岁，久站后左下肢出现酸胀感，小腿内侧可见静脉轻微突起，诊断为下肢静脉曲张。对此患者日常保健要求中不正确的是A.尽量避免久站B.休息时放低患肢C

物业服务企业组织机构设置的要求包括( )A:分工协作 B:命令统一、责权分明 C:统一领导、分层管理 D:按照规模、任务设置 E:精干、高效、灵活

某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为()。A

通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。A:土地取得成本+建设成本B:土地取得成本+建设成本+管理费用C:土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用D:

在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、()和可直接归属于该土地的其他支出构成。A:应由房地产开发企业缴纳的税费B:土地出让方缴纳的税费

采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。A:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率-投资带来的优惠B:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负

在用比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应为估价对象规模的()倍。A:0.5～2.0B:1.5～2.0C

采用比较法估时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。A、估价时点B、委托估价日期C、实地查勘日期D、估价作业日期

下列房地产影响因素中不属于个别因素的是()。A:基础设施B:位置C:土地形状D:规模

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