物业服务企业组织机构设置的要求包括( )A:分工协作 B:命令统一、责权分明 C:统一领导、分层管理 D:按照规模、任务设置 E:精干、高效、灵活

admin2020-12-24 62

问题物业服务企业组织机构设置的要求包括( )

选项 A:分工协作
B:命令统一、责权分明
C:统一领导、分层管理
D:按照规模、任务设置
E:精干、高效、灵活

答案ACDE

解析

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某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为()。A
通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。A:土地取得成本+建设成本B:土地取得成本+建设成本+管理费用C:土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用D:
在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、()和可直接归属于该土地的其他支出构成。A:应由房地产开发企业缴纳的税费B:土地出让方缴纳的税费
采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。A:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率-投资带来的优惠B:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负
在用比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应为估价对象规模的()倍。A:0.5～2.0B:1.5～2.0C
采用比较法估时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。A、估价时点B、委托估价日期C、实地查勘日期D、估价作业日期
下列房地产影响因素中不属于个别因素的是()。A:基础设施B:位置C:土地形状D:规模
现行会计准则要求企业在对会计要素进行计量时，一般应采用()。A:公允价值B:重置成本C:账面价值D:历史成本
在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是()的。A:主观B:客观C:悲观D:乐观
在评估投资价值时，折现率应选用()。A:特定投资者要求的最低收益率B:特定投资者要求的最高收益率C:典型投资者要求的收益率D:社会一般的收益率

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下表是2004-2010年我国城乡居民人均收入变化情况，请根据该表数据回答下列问
有化学毒性的粉尘，对人体的危害程度取决于粉尘的 A．溶解度 B．分散度 C
患者，女，72岁，患帕金森病5年。随诊中患者表示现在多以碎步、前冲动作行走，并对
关于引流管/片的拔除时间，不正确的是 a.乳胶片术后1~2天拔除b.烟卷引
男，31岁。B超可见肾上盏结石0．6cm，经解痉、中西药治疗和大量饮水后出现尿频
铁剂治疗缺铁性贫血时，最早显示疗效的是 A血红蛋白及红细胞增多 B网织红
可以体现管理层管理和控制资产能力的指标是()。A.盈利能力比率B.效率比率C.杠杆比率D.流动比率
情绪和情感状态发生时身体各部分的动作量化形式包括（） A.语调表情B.面部表情C.姿态表情D.手势表情 E.身体表情
某男性患者，40岁。大面积烧伤，近日来常寒战、高热，呈间歇热，四肢厥冷，发绀，尿量明显减少，很快发生血压下降，休克。其原因最大可能是A.革兰阳性细菌败血症B.
既能清热解毒，又能凉血止血的药物是()。A.紫草B.白头翁C.大青叶D.黄芩E.白薇

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