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下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。A. 企业以经营租赁方式租入的建筑物 B. 房地产企业开发的已出租的房屋 C. 房地产企业开发的准备出售的房屋
下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。A. 企业以经营租赁方式租入的建筑物 B. 房地产企业开发的已出租的房屋 C. 房地产企业开发的准备出售的房屋
admin
2020-12-24
37
问题
下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。
选项
A. 企业以经营租赁方式租入的建筑物
B. 房地产企业开发的已出租的房屋
C. 房地产企业开发的准备出售的房屋
D. 企业持有的准备建造自用办公楼的土地使用权
E. 企业融资租出的房屋
答案
ACDE
解析
企业以经营租赁方式租入的建筑物,产权不属于企业,不属于企业的资产,更不能确认为投资性房地产, 所以选项A不属于投资性房地产;房地产企业开发的准备出售的房屋,属于企业的存货,所以选项C不属于投资性房地产;企业持有的准备建造自用办公楼的土地使用权属于无形资产,所以选项D不属于投资性房地产;企业融资租出的房屋不作为企业的资产核算,所以选项E不属于投资性房地产。
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