对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，作出规定的相关法律是()A:《土地管理法》 B:《城市规划法》 C:《城市房地产管理法》 D:

admin2020-12-24 31

问题对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，作出规定的相关法律是()

选项 A:《土地管理法》
B:《城市规划法》
C:《城市房地产管理法》
D:《城市房地产抵押管理办法》

答案C

解析房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地使用权转让必须保持一致。同时，房地产使用的国有土地，包括出让土地使用权和划拨土地使用权两种情况。在出让土地使用权的房地产转让中，一方面会涉及土地使用权出让合同中约定权利义务的继承问题，另一方面要防止利用土地使用权转让进行炒卖土地的投机活动。在划拨土地使用权的房地产转让中，房地产转让价格包含土地转让价格，因此直接关联到国家的土地收益。为解决以上问题，《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，结合现实城市房地产的土地情况和实施管理的可行性，对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，分别作出规定。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/IwlaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，作出规定的相关法律是()A:《土地管理法》 B:《城市规划法》 C:《城市房地产管理法》 D:

市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。()

房地产被征用后损毁的，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产损毁前后价值之差的补偿。()

在任何时候，估价委托人既是估价报告使用者，又是估价利害相关人。()

中国目前的统计口径中，房地产价格变动没有纳入居民消费价格指数。()

房地产价格既有使用代价的租金，又有交换代价的价格。()

估价时点除了说明评估价值对应的时间，还要评估估价对象价值的时间界限，这是估价的时点原则。()

假设开发法估价中运营期的预测主要考虑未来开发完成后的房地产的一般正常持有期或者经济寿命。()

收益法估价中采用V=A{1-[(1+g)／(1+y)]n}／(Y-g)的公式时，按照估价对象类似房地产客观租金逐年递增的比率确定g值。()

比较法中权益状况调整的内容主要包括土地使用期限、规划条件、配套设施状况、出租情况、地役权设立情况等影响房地产价格的因素。()

不论何种估价目的，估价所依据的房地产状况始终是价值时点时的状况，所依据的房地产市场状况不一定是价值时点时的状况。()

根据资金量的不同，投资者在单个品种上的最大交易资金应控制在总资本的（）以内。

某孕妇，孕36周行无应激试验，发现其20分钟内有3次胎动伴胎心率加速，但加速不足

目前，企业短期融资券的注册机构是中国人民银行。()

由学校组织的社会公益活动、兴趣小组和同伴帮扶等课外教育活动，不属于（）。A.教学计划之内的活动B.教学计划之外的活动C.综合实践活动D.社会实践活动

按照咨询服务的内容和性质划分，建设项目的咨询服务分为()。A:实施期咨询B:管理咨询C:前期咨询D:技术咨询E:法律咨询

根据相关法律规定，下列建设工程项目实行强制监理的有()。A:项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目B:建筑面积在5万平方米以下的

在经营业务开展之前，要围绕经营内容和()选择和确定供应商和承包商。A:项目特点B:经营模式C:企业战略D:经营理念

下列案件中，仲裁委员会应当受理的有哪些？（）A.甲和乙虽然约定发生纠纷须通过仲裁解决，但没有约定具体的仲裁委员会，发生争议后达成补充协议B.各继承人之间就财产

—般员工培训过程中每（）分钟就要换一种培训方式。A.10B.12C.15D.20

下列不可抵扣外购应税消费品的已纳消费税税额的项目有()。A.为生产实木地板而领用的外购已税涂料B.为生产金银首饰而领用的外购已税翡翠首饰C.为生产实木