2. 财务会计
  3. 在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待

在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待

shuhaiku2019-12-17  53
问题 在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建（构）筑物的估价时点相近，不宜超过（　）。
选项 A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年
答案A
解析本题考查的是市场法。选取可比实例应符合下列要求：（1）是估价对象的类似房地产；（2）成交日期与估价时点相近，不宜超过一年；（3）成交价格为正常价格或可修正为正常价格。
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