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在运用市场法评估建(构)筑物时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与待
在运用市场法评估建(构)筑物时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与待
shuhaiku
2019-12-17
42
问题
在运用市场法评估建(构)筑物时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近,不宜超过( )。
选项
A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年
答案
A
解析
本题考查的是市场法。选取可比实例应符合下列要求:(1)是估价对象的类似房地产;(2)成交日期与估价时点相近,不宜超过一年;(3)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。
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