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  3. 运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益

运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益

天天题库2020-05-20  39
问题 运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（）。A、合法原则B、最高最佳使用原则C、替代原则D、公平原则
选项
答案C
解析本题考查的是替代原则。替代原则要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内。参见教材P164。
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