首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益
运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益
天天题库
2020-05-20
42
问题
运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的()。A、合法原则B、最高最佳使用原则C、替代原则D、公平原则
选项
答案
C
解析
本题考查的是替代原则。替代原则要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内。参见教材P164。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/J2gpKKKQ
相关试题推荐
某永久性投资项目初始投资额为30万元,从第一年起,每年年末可产生净收益5万元,假
某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年年末
价值工程活动的核心是( )。 A.收集情报 B.功能整理 C.功能定义
采用低标价和高标价的方法对投标报价进行评估时高标价是指( ) A.与成本相一
风险识别的操作起点是( ) A.确认不确定性的客观存在 B.建立初步清单
下列对象中更能体现投资方案收益增加值的直观规模的是( ) A.净现值 B.
下列价值工程活动中,属于价值工程核心的是( ) A.功能分析 B.功能评价
商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值称为(??)。
信度又称为测试的内部一致性程度或稳定性程度它是对任何一种测试工具的最基本要求。最
企业常常会利用不同类型劳动者的历史绩效水平来预测求职者的未来生产率。这种做法很容
随机试题
对于制剂的检查,下列说法中正确的是 A、口腔贴片进行重量差异的检查 B、胶囊
关于常用的上颌骨口外后牵引矫形力大小的描述,下列哪一项是正确的
小学音乐《草原放牧》 一、考题回顾 二、考题解析 【教学过程】
某投机者以8.00美元/蒲式耳的执行价格卖出1份9月份小麦看涨期权,权利金为0.
在防治支气管哮喘药物中,沙丁胺醇属于
素质教育最突出的特点是()。 A.德育B.智育 C.人的发展D.创新能
处方药的警示语是A.请凭医师处方、在药师指导下购买和使用B.请仔细阅读药品使用说明书,并在医师或临床药师指导下购买和使用C.请仔细阅读药品使用说明书,并按说明使
陈皮的功效是A.破气消积,化痰除痞B.理气调中,燥湿化痰C.温中止呕,温肾纳气D.行气止痛,健脾消食E.疏肝理气,调经止痛
属于高选择性非肽类血小板膜糖蛋白Ⅱb/Ⅲa受体抑制剂的是A.噻氯匹定B.替格雷洛C.氯吡格雷D.替罗非班E.双嘧达莫
普查是一种全面调查,其缺点包括()。A.资料包括范围不够系统B.使用范围窄C.耗资多D.时间周期较长E.资料包括范围不够详尽