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  3. 关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（　　）。 A、开发

关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（　　）。 A、开发

Freeti2020-05-20  33
问题 关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（　　）。A、开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况所有对应的价值B、未来开发完成后的房地产状况不能包含动产、权利等C、评估投资价值时，未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益D、对于自营的房地产，不宜运用收益法求取开发完成后的房地产价值E、可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
选项
答案AC
解析考点开发完成后的价值；B项，未来开发完成后的房地产状况并不总是纯粹的房地产，除了房地产，还可能包含房地产以外的动产、权利等。D项，对于出租或自营的房地产，预测开发完成后的价值，可先预测其租赁或自营的净收益，再采用收益法将该净收益转换为价值。E项，开发完成后的价值不能采用成本法求取。
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