甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评...

admin2020-12-24 53

问题甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。
根据上述资料，回答下列问题：
乙房地产评估机构对写字楼A的价格评估应以（）为基础进行评估。

选项 A.基准地价
B.标定地价
C.各类房屋重置价格
D.土地价格

答案ABC

解析《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定，房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准定价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评...

大多数国家的公司法中，都将公司经理视为章程中的()。A:固定设定机构B:任意设定机构C:必须设定机构D:辅助设定机构

ABC公司向银行借款2000万元，期限为5年，年利率为12%，复利计息。则该公司到期时应向银行偿还()。A:3550.5万元B:3524.6万元C:2000

公司法人治理结构是指公司内部由()构成的、相互制衡的一种组织机构。A:股东会B:法人代表C:董事会D:监事会E:高级经理人员

一个企业用现金、有价证券等方式购买另一家企业的资产或股权，以获得对该企业控制权的一种经济行为的是()。A:兼并B:收购C:重组D:资产置换

特许专营的被特许方与特许方之间的关系是()。A:买卖关系B:协作关系C:委托代理关系D:总公司与子公司的关系

某公司从银行借款400万元，借款的年利率是9%。每年付息，到期一次性还本，筹资费率为0.5%，企业所有税税率为25%，则该项长期借款的资本成本率为()。A:4.

股份有限公司股东行使股权的重要原则是()。A:一人一票B:一股一权C:资本多数权D:董事数额多数权

公司产权制度的基础是()。A:原始所有权B:法人财产C:股权D:经营权

单独或者合计持有公司3%以上股份的股东，可以在股东大会召开()日前提出临时提案并书面提交董事会。A:3B:10C:15D:30

共用题干某房屋装修公司年销售净额为750万元，息税前利润200万元，固定成本为50万元，变动成本总额为400万元，资产总额为650万元。负债资本比率为...

在其他因素不变的情况下，下列事项中，会导致欧式看涨期权价值增加的有（　　）。

关于房地产广告的说法，错误的是（　　）。 A、房地产广告中涉及交通的，如正在规

()是标准化的主要目的之一，也是标准化生命力如何的决定因素。 A．科学性

下列支出中，不属于转移支付支出的是（）

投资者可将其托管证券从一个证券营业部转移到另一个证券营业部托管，这一过程通常称为

企业收到某公司的转账支票一张23万元，偿还前欠货款，则会计分录应为借记“其他货币

女性，25岁。2小时前打扫室内卫生时突然出现咳嗽、胸闷、呼吸困难，追问病史近3年

以下哪--项能解释网络新闻时间观的发展历史（）。出题:新闻记者证核发办公室A.定时一实时一及时一全时B.及时一实时一定时一全时C.及时一实时一全时一定时

患者，男性，25岁。发热38.5℃，咳嗽，咳黄痰1周，左下肺闻及湿性啰音。该患者可能的诊断是A.上呼吸道感染B.鼻窦炎C.扁桃体炎D.支气管炎E.肺炎

根据《水利工程设计变更管理暂行办法》（水规计[2012]93号），涉及工程规模发生较大变化的设计变更应事先征得（　）的同意。A、原可行性研究报告批复部门B、

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ABC公司向银行借款2000万元，期限为5年，年利率为12%，复利计息。则该公司到期时应向银行偿还()。A:3550.5万元B:3524.6万元C:2000

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某公司从银行借款400万元，借款的年利率是9%。每年付息，到期一次性还本，筹资费率为0.5%，企业所有税税率为25%，则该项长期借款的资本成本率为()。A:4.

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单独或者合计持有公司3%以上股份的股东，可以在股东大会召开()日前提出临时提案并书面提交董事会。A:3B:10C:15D:30

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患者，男性，25岁。发热38.5℃，咳嗽，咳黄痰1周，左下肺闻及湿性啰音。该患者可能的诊断是A.上呼吸道感染B.鼻窦炎C.扁桃体炎D.支气管炎E.肺炎

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