甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评...

admin2020-12-24 25

问题甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。
根据上述资料，回答下列问题：
乙房地产评估机构对写字楼A的价格评估应以（）为基础进行评估。

选项 A.基准地价
B.标定地价
C.各类房屋重置价格
D.土地价格

答案ABC

解析《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定，房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准定价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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大多数国家的公司法中，都将公司经理视为章程中的()。A:固定设定机构B:任意设定机构C:必须设定机构D:辅助设定机构

ABC公司向银行借款2000万元，期限为5年，年利率为12%，复利计息。则该公司到期时应向银行偿还()。A:3550.5万元B:3524.6万元C:2000

公司法人治理结构是指公司内部由()构成的、相互制衡的一种组织机构。A:股东会B:法人代表C:董事会D:监事会E:高级经理人员

一个企业用现金、有价证券等方式购买另一家企业的资产或股权，以获得对该企业控制权的一种经济行为的是()。A:兼并B:收购C:重组D:资产置换

特许专营的被特许方与特许方之间的关系是()。A:买卖关系B:协作关系C:委托代理关系D:总公司与子公司的关系

某公司从银行借款400万元，借款的年利率是9%。每年付息，到期一次性还本，筹资费率为0.5%，企业所有税税率为25%，则该项长期借款的资本成本率为()。A:4.

股份有限公司股东行使股权的重要原则是()。A:一人一票B:一股一权C:资本多数权D:董事数额多数权

公司产权制度的基础是()。A:原始所有权B:法人财产C:股权D:经营权

单独或者合计持有公司3%以上股份的股东，可以在股东大会召开()日前提出临时提案并书面提交董事会。A:3B:10C:15D:30

共用题干某房屋装修公司年销售净额为750万元，息税前利润200万元，固定成本为50万元，变动成本总额为400万元，资产总额为650万元。负债资本比率为...

人造冠龈边缘必须高度磨光的主要理由是 A、减小对牙龈的刺激 B、患者舒服

施工成本管理按照类型分，有（）等方面。

患者女性，45岁。劳动后常发生胸骨后疼痛，每次发作含硝酸甘油后缓解，考虑冠心病心

全身麻醉护理盘内不需要准备的物品是

投资者在买卖封闭式基金时，在基金价格之外要支付手续费和申购费，无须支付赎回费；投

上市公司公告的招股说明书，有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交

下列属于无效合同的是（）。A.行为人不具有相应的行为能力所实施的合同B.—方以欺诈、胁迫手段订立的合同C.违反法律的合同D.违反社会公共利益的合同E.

客户服务部门提供并优化客户服务的方式不包括（）。A.电话服务中心B.“一对一”专人服务C.客户情绪体验D.互联网的应用

患者已发生小脑幕切迹疝，颅压急剧增高，病情急转直下，其主要原因是A中脑受压，脑脊液循环受阻B严重脑缺氧C严重脑水肿D呼吸循环紊乱E延髓受压

常见于里证的虚寒证。临床表现为无热恶寒、四肢逆冷、爪甲色青，以寒象为辨证要点的是A.阴虚B.阳虚C.阴证D.阳证E.亡阴

甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评...

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ABC公司向银行借款2000万元，期限为5年，年利率为12%，复利计息。则该公司到期时应向银行偿还()。A:3550.5万元B:3524.6万元C:2000

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单独或者合计持有公司3%以上股份的股东，可以在股东大会召开()日前提出临时提案并书面提交董事会。A:3B:10C:15D:30

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