甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评...

admin2020-12-24 39

问题甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。
根据上述资料，回答下列问题：
乙房地产评估机构对写字楼A的价格评估应以（）为基础进行评估。

选项 A.基准地价
B.标定地价
C.各类房屋重置价格
D.土地价格

答案ABC

解析《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定，房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准定价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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大多数国家的公司法中，都将公司经理视为章程中的()。A:固定设定机构B:任意设定机构C:必须设定机构D:辅助设定机构

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下列对左旋多巴的叙述，不正确的是 A．首次通过肝脏时即大部分被脱羧 B．血液

噎膈之证的发病机理主要是 A、脾胃俱伤 B、肺胃两伤 C、气血郁结

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D

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李某想购买A公司发行的一种优先股，预计每股每年分得股息1.2元。假定年利率为6%0，下列说法不正确的是()。A、该优先股应按永续年金计算现值B、该

依据柯尔伯格的道德发展理论，具有法制观念取向者属于下列（）时期的特征。 A.前习俗水平B.习俗水平 C.后习俗水平D.道德成规前期

根据《建设工程安全生产管理条例》，下列专项施工方案中，不需要进行专家论证、审查的是（　）。A.深基坑B.高大模板工程C.地下暗挖工程D.拆除.爆破工程

改、扩建项目盈利能力增量分析时，如因项目的建设使老厂的生产受到了影响，则停产、减产损失应计为增量费用，作为()。A.债务资金B.现金流入C.权益资金

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