下列关于新建商品房自然销售方式的表述，正确的有（　　）。

shuhaiku2019-12-17 71

问题下列关于新建商品房自然销售方式的表述，正确的有（　　）。

选项 A、开盘风险表现为热销盘客户会提前排队，维持秩序、解释规则所需的成本过高，容易引起客户情绪激化，风险较大B、客户诚意度难以把握，客户流失度高C、只针对前期积累客户开盘，前期积累客户量多，具有一定的市场关注度D、前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高E、适用楼盘为常规楼盘

答案ABD

解析新建商品房自然销售方式开盘风险表现为热销盘客户会提前排队，维持秩序、解释规则所需的成本过高，容易引起客户情绪激化，风险较大；在客户流失度方面，对客户没有约束力，客户诚意度难以把握，客户流失度高；在市场关注度方面走炒作路线，通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲，市场关注度高；新老客户同等待遇，前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高；自然销售方式适用楼盘为产品、客户均少的楼盘。

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