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非住宅建设用地使用权期间届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前(
非住宅建设用地使用权期间届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前(
昕玥
2019-12-17
44
问题
非住宅建设用地使用权期间届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前( )申请续期。
选项
A.三个月B.六个月C.一年D.两年
答案
C
解析
《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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