首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。...
孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。...
admin
2020-12-24
16
问题
孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后,又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中,王某接待一位客户杨某,杨某委托甲公司出售一套已购公有住房,并与甲公司签订了房地产经纪合同,崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时,发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人,房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚,并与老杨居住在一起。调查还发现,老杨与其前妻韩某在半年前离婚,韩某的户口已迁至娘家。
下列关于韩某对该住房享有权利的表述中,正确的有( )
选项
A、韩某与老杨已离婚,无权获得售房款
B、韩某虽然与老杨已离婚,但如果没有将户口迁出,则有权获得部分售房款
C、韩某对该住房享有的权利,应以人民法院判决书或离婚协议为依据
D、杨某出售该住房需要征得韩某的书面同意
答案
C
解析
凡涉及婚姻或财产继承等纠纷的房产,未经妥善解决,不能委托买卖或租赁。题中,韩某与老杨虽离婚,但由于老杨买房时,二人仍为夫妻,该房屋属二者的共有财产,所以,在婚姻期内,韩某对该住房也享有应有的权利。但是,由于韩某与老杨半年前已经离婚,所以,应根据人民法院判决书或离婚协议,确认离婚后韩某是否享有对该住房的权利。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/JCdaKKKQ
相关试题推荐
对物业进行勘察评估是进行房源信息管理的重要环节,房地产经纪人在对物业勘察评估前应做好的准备工作有( )。A、提前一周与业主取得联系,预约具体的上门勘察时间
采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有( )。A、应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍,并留有联系方式方便联络B、派发前事先做好
关于签订商品房预售合同相关事宜的表述,错误的是( )。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时,不得免除自己的责任、加重购房人的责任,或排除购房人的
房地产经纪人最重要的工作是( )。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定
贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查,审查合格后出具( ),并与借款人签订房地产抵押合同。A、贷款期限说明B、购房合同证明C、贷款办理程
房地产经纪人向购房客户介绍房源的优缺点时,做法正确的有()。A.客观描述房源卖点B.注意房源的真实性C.重点介绍与客户需求有关的房屋信息D.只介绍房源优
房地产经纪人在客户电话接待流程中的做法,正确的有()。A.接听电话后向顾客问好,报公司名称及个人姓名B.记录客户的需求,并填写《客户电话来访登记表》C.记
房地产促销的目标有()。A.提供房地产产品信息B.开拓房地产产品营销渠道C.稳定房地产产品销售D.削弱竞争房地产产品的优势E.展示房地产产品差异化特征
房地产经纪人在搜集社区交通流量资料时,应选择的时段有()。A.单号日与双号日B.周末与工作日C.节日与非节日D.上班前与上班后E.早晨、中午与晚上
房地产市场宏观环境调查中,经济资料包括()。A.教育程度B.价值观C.产业结构D.货币供应E.职业预期
随机试题
一诊断为尿瘘的妇女为明确瘘孔部位,下列检查中应除外 A、亚甲蓝(美蓝)试验
下列关于固定支架说法错误的是()。
据《建筑施工场界环境噪声排放标准)),某建筑物施工时,场界距噪声敏感建筑物较近
某施工单位拒不履行法院生效判决,现查明该单位在银行账户存有一笔款项,则法院可采取
教学目标是教育者在教育教学过程中,在完成某一阶段工作时,希望受教育者达到的要求或产生的变化结果,它与教育目的、培养目标之间是____的关系。
( )是判断某种活动是否是幼儿游戏的重要条件。A.教师是否给予指导B.是否有明确的目的C.活动是否多样化D.幼儿是否在自主活动
面对新的形势,深化供给侧结构性改革,建设现代化经济体系,必须把发展经济的着力点放在()上。A.虚拟经济 B.共享经济 C.实体经济 D.生态经济
骨髓中多见细胞大小不一,一般直径为15~30μm,胞质丰富,染蓝色或灰色,含多量大小不等的嗜苯胺蓝颗粒,紫红色而密集,多分布于胞质的一端、核周围或遮盖胞核...
有辐射热源存在时,在现场测定气温时应用( )A.黑球温度计B.干湿球温度计C.通风温湿度计D.水银温度计E.酒精温度计
如果违反了期货市场套期保值的()原则,则不仅达不到规避价格风险的目的,反而增加了价格风险。A商品种类相同B商品数量相等C月份相同或相近D交易方向相