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财务会计
在为房地产投保火灾险服务的估价中,理论上评估的应是()。
在为房地产投保火灾险服务的估价中,理论上评估的应是()。
Freeti
2019-12-17
31
问题
在为房地产投保火灾险服务的估价中,理论上评估的应是()。
选项
A.建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本B.建筑物重置成本和重建期间的经济损失C.建筑安装工程造价和重建期间的经济损失D.建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失
答案
B
解析
本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、计税价值、征收价值和保险价值。投保火灾险时的保险价值,不包含土地价值,主要是建筑物的重置成本或重建成本和修复期间的经济损失(如停产停业损失、租金损失等)。火灾不能损害土地使用权,为房地产投保火灾险服务的估价中,涉及土地使用权价值的选项都不是正确选项,排除AD。焚毁的建筑物,应该按照其重置成本,才能确定其实际损失。
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