2. 建筑工程
  3. 某立井井筒工程，按我国现行建筑安装工程费用项目构成的合同总价为3000万元。部分费用约定如下：人工费780万元，材料费600万元，税金120万元，利润15...

某立井井筒工程，按我国现行建筑安装工程费用项目构成的合同总价为3000万元。部分费用约定如下：人工费780万元，材料费600万元，税金120万元，利润15...

admin2020-12-24  25
问题 某立井井筒工程，按我国现行建筑安装工程费用项目构成的合同总价为3000万元。部分费用约定如下：人工费780万元，材料费600万元，税金120万元，利润150万元，措施费210万元，规费210万元。
关于施工机械使用费的内容如下：机械折旧费180万元，大修及日常维修费30万元，动力费270万元，机械人工费90万元，机械拆安及场外运输费60万元，无养路费及车船使用税。
工期为15个月。合同还规定工程量变更在±5％范围内时，措施费、规费、利润、税金不做调整；停工期间的人工费、机械大修及日常维修费、机械人工费仍按正常情况计算。施工过程中发生以下事件：
事件1：根据地质资料显示，井深725～735m处有一处含水层，预计井筒最大涌水量150m3／h。施工单位未采取专门措施，放炮后涌水量达140m3／h。导致淹井事故，造成设备被淹损失10万元，部分井壁因长期浸泡的返修费20万元，为处理事故的其他相关损失80万元，影响工期1个月，其中停工0．5个月。
事件2：施工到井深850m时，由于地压突然增大，导致井深720m处井筒井壁被压坏，砸坏施工设备损失8万元，施工单位工伤损失10万元，建设单位工伤损失10万元，修复井筒及相关费用20万元。停工0．5个月，影响工期1个月。
事件3：因设计变更，井筒延深10m。延深所需材料费7万元，人工费8万元，工期0．2个月(原设备均满足要求)。
【问题】
1．按建筑安装工程费用项目组成，该工程背景中还有一项重要费用没有列出，请指出是哪一项，并计算该项费用数额。
2．在事件1中，施工单位的直接损失包括哪些费用项目?可以得到多少工期和费用的索赔?施工单位应当从该事件中吸取什么教训?
3．事件2中施工单位可以索赔的内容是什么?如果事件2中的损失是由建设单位的原因造成的，施工单位可以索赔费用的项目有哪些?索赔费用各是多少?
4．事件3的工程变更应如何调整合同价格?
选项
答案
解析1．按建筑安装工程费用项目组成，该工程背景中企业管理费没有列出。 企业管理费=合同总价-人工费-材料费-税金利润-措施费-规费-机械折旧费-大修及日常维修费-动力费-机械人工费-机械拆安及场外运输费=3000-780-600-120-150-210-210-180-30-270-90-60=300万元。 2．施工单位直接损失有：施工设备损失费用、处理事故及相关费用，以及井筒修复及相关费用、人工费损失、施工机械使用费损失和企业管理费损失。 施工单位得不到任何工期和费用索赔。 施工单位应当吸取的教训是必须坚持“有疑必探”的原则。 3．施工单位可以索赔的内容是费用和工期。 如果是由建设单位造成的，可索赔的费用有： (1)设备损失8万元，工伤损失10万元，修复井筒20万元。 (2)停工期间的人工费：780÷15×0．5=6万元。 (3)施工机械使用费：(180+30+90)÷15×0．5=10万元。 (4)企业管理费：300÷15×0．5=10万元。 4．工程变更后调整合同的价格：井筒延深10m，增加的费用包括： (1)人工费7万元，材料费8万元； (2)施工机械使用费：(180+30+90+270)／18×0．2=7．6万元； (3)企业管理费：300／15×0．2=4万元。 故合同价格应增加费用=人工费+材料费+施工机械使用费+企业管理费=7+8+7．6+4=26．6万元。
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