2016年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2018年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2018年8月，...

admin2020-12-24 42

问题 2016年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2018年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2018年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。李某可以主张的权利为（）。

选项 A.拒交房租
B.要求张某承担损害赔偿责任
C.要求按租赁合同约定继续承租
D.请求法院确认张某、王某的买卖行为无效

答案C

解析为保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。

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关于房地产分销渠道，下列说法正确的有（　　）。A.房地产分销渠道的起点是房地产产品和服务的消费者B.房地产分销渠道的终点是开发商、房屋出售（租）者C.房地产

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相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有（　　）。A.交易价格由出卖人主导B.一般采用直接销售的形式C.交易标的多为已交易过的房屋D.多采用房地产经

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目前（　　）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。A.商品房B.集资房C.房改房D.解困房

一般情况下，由开发商主导定价的房地产是（　　）。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

在消费者购房过程中，房屋信息搜索耗费了消费者大量的（）等摩擦成本。A.机会成本B.时间成本C.代理成本D.交通成本E.原始成本

在存量房市场上，房地产产品的市场营销会受到下列（）行为的影响。A.房屋设定了抵押权B.房屋已出租C.房屋被查封D.房屋待装修E.房屋待拆迁

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属亡阳证者为A.大汗淋漓，四肢厥冷，面色苍白，神情淡漠，呼吸微弱，脉微欲绝B.形体消瘦，五心烦热，颧红盗汗，口燥咽干，皮肤干燥，脉象细数C.身热大汗，汗热质

非法行医罪的主体是（　　）。A.医生B.未取得医生执业资格的人C.任何自然人D.自然人和单位

2012年，全国共发生各类地质灾害14322起，其中滑坡10888起、泥石流922起、地面塌陷347起、地裂缝55处、地面沉降22起。造成292人死亡、8...

糖皮质激素治疗暴发性流行性脑脊髓膜炎必须合用足量有效的抗生素是因为A.水钠潴留B.抑制蛋白质合成C.促进胃酸分泌D.抑制免疫功能，只抗炎不抗菌E.兴合中枢神经

根据企业整体战略目标和规划，结合财务预测的结果，对财务活动进行规划，并以指标形式落实到每一计划期间的过程的财务管理环节是（　　）。A.财务计划B.财务决策C

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