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建筑工程
建设工程设计与施工采用总分包模式的特点有()。A.对总承包商要求高,业主选择范围小 B.总包合同价格可较早确定,合同金额较低 C.业主的合同结构简单,组织协调工
建设工程设计与施工采用总分包模式的特点有()。A.对总承包商要求高,业主选择范围小 B.总包合同价格可较早确定,合同金额较低 C.业主的合同结构简单,组织协调工
admin
2020-12-24
27
问题
建设工程设计与施工采用总分包模式的特点有()。
选项
A.对总承包商要求高,业主选择范围小
B.总包合同价格可较早确定,合同金额较低
C.业主的合同结构简单,组织协调工作量小
D.工程设计与施工有机融合,有利于缩短建设工期
E.分包单位多,弱化了工程质量控制工作
答案
ACD
解析
采用总分包模式的特点: (1)有利于项目的组织管理。由于业主只与总承包商签订合同,合同结构简单。同时, 由于合同数量少,使得业主的组织管理和协调工作量小,可发挥总承包商多层次协调的 积极性。 (2)有利于控制工程造价。由于总包合同价格可以较早确定,业主可以承担较少风险。 (3)有利于控制工程质量。由于总承包商与分包商之间通过分包合同建立了责、权、利 关系,在承包商内部,工程质量既有分包商的自控,又有总承包商的监督管理,从而增加了 工程质量监控环节。 (4)有利于缩短建设工期。在工程设计与施工总承包的情况下,由于设计与施工由一个 单位统筹安排,使两个阶段能够有机地融合,一般均能做到设计阶段与施工阶段的相互 搭接。 (5)对业主而言,选择总承包商的范围小,一般合同金额较高。 (6)对总承包商而言,责任重、风险大,需要具有较高的管理水平和丰富的实践经验。 当然,获得高额利润的潜力也比较大。
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