共用题干 1999牟张某在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2002年门店数量已经到15家。2004年张某决定：(1)把门店的名称和标志统一，管...

admin2020-12-24 42

问题共用题干
1999牟张某在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2002年门店数量已经到15家。2004年张某决定：(1)把门店的名称和标志统一，管理统一，名称定为甲经纪机构;(2)大量招聘新员工;(3)在未来10年里，大量兼并其他经纪机构，实现企业规模的快速扩张;(4)建立房地产经纪信息计算机管理系统，把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来，使得流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2005年上半年房地产市场形势发生了变化，该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势，张某准备以建立企业品牌为突破口，提升企业的核心竞争力。

选项甲经纪机构建立的房地产经纪信息的计算机管理系统为(　　)。
A:数据管理信息系统
B:具有流程控制功能的信息系统
C:类似具有辅助决策功能的信息系统
D:MLS系统

答案B

解析

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下列房地产权利中，属于担保物权的是(　　)。A:所有权B:抵押权C:地役权D:租赁权

在常用的统计调查方式中，能够推断总体数量特征的是（　　）。A:统计报表B:抽样调查C:典型调查D:重点调查

房地产贷款保证保险是（　　）向保险人投保。A:贷款人以借款人的信用B:贷款人以自己的信用C:借款人以自己的信用D:借款人以保证人的信用

张某将购买价为600万元的房屋向甲保险公司投保火灾险，保险金额为400万元后又向乙保险公司投保火灾险，保险金额为300万元，若该房屋因火灾遭受损失，损失时...

张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值...

张某采用基金定投的方式每月向基金公司交200元，若年收益率为10%，则10年后这笔钱的累计总额是（　　）元。A:38652．24B:40969．00C:

假定城市房屋需求的价格弹性为1，如果房价提高4%，其他条件不变，将会使房屋需求数量下降（　　）。A:0．5%B:1%C:2%D:4%

将房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场的依据是（　　）。A:房地产交易方式B:房地产使用性质C:房地产交易目的D:房地产流转次数

刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（　　）。A:继续有效B:自动失效C:由刘某确定是否有效

基于投保人的利益，为投保人和保险人订立保险合同提供中介服务并依法收取佣金的是（　　）。A:保险代理人B:保险公估人C:保险经纪人D:保险受益人

对施工控制网为轴线形式的建筑场地，最方便的平面位置放线测量方法是（　　）。 A

在髙土壤电阻率地区，可采取的降低接地电阻的措施有（）。 A.在2000m以外敷

产妇38周妊娠，既往有剖宫产分娩史，此次妊娠行剖宫产术时见子宫下段菲薄，可见黑色

背景资料：某项目部承接一项直径为4.8m的隧道工程，起始里程为DK10+1

胆道出血（） A.少量新鲜血 B.以呕血为主，也可以便血为主 C.以呕血为

商业银行应围绕统一授信制度，完善业务规章制度建设，制定统一授信管理办法及实施细则，以及相关的业务管理制度和风险管理办法。商业银行制定的统一授信管理办法和制...

猪苓区别于茯苓粉末的主要显微特征是A:有菌丝团B:有无色菌丝C:有色菌丝D:有草酸钙晶体E:有淀粉粒

在下列情形中，发包人应当承担过错责任的有（）。A、发包人直接指定分包人分包专业工程，造成建筑工程质量缺陷B、发包人提供或者指定购买的建筑材料不符合强制性标准

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甲企业系增值税一般纳税人，从事建筑材料生产销售安装业务，该企业2019年7月份业务如下：　　业务1：购进生产预制料件用砂土石料一批，取得增值税专用发票...

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