2. 建筑工程
  3. 某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格为5200万元。()

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格为5200万元。()

admin2020-12-24  6
问题 某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格为5200万元。()
选项
答案对
解析该写字楼目前的收益价格为：
，
V=216/8%*[1-1/(1+8%)2]+5616/(1+8%)2方元=5200万元。
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