首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
关于房屋租赁合同效力的表述,错误的是( )。
关于房屋租赁合同效力的表述,错误的是( )。
天天题库
2019-12-17
55
问题
关于房屋租赁合同效力的表述,错误的是( )。
选项
A、当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由,请求确认合同无效B、未办理房屋登记备案的不影响合同的效力C、已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的D、登记备案的房屋租赁合同,具有对抗第三人的效力
答案
A
解析
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定,当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。由此可见,未办理房屋登记备案的不影响合同的效力。尽管房屋租赁合同不以登记备案为生效条件,但登记备案的房屋租赁合同具有对抗第三人的效力。即当出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的,除非非登记备案的承租人已经合法占有租赁房屋。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/JOnlKKKQ
相关试题推荐
同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。( )
贷款的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。借款人可在合同中约定其中一种方式,贷
承办银行按照公积金管理中心《委托放款通知书》审核预签合同或制作借款合同,在合同上
在借款人不履行合同义务时,银行直接扣收担保人的保证金。( )
合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通,并建立复核记录,交由
关于个人住房贷款签订合同的说法,不正确的是( )。
关于贷款风险分类的说法错误的是( )。
下列关于催收公积金个人住房不良贷款的说法,错误的是( )。
关于房地产估价的方法,下列说法错误的是( )。
关于操作风险,下列说法错误的是( )。
随机试题
思虑过久,易致 A、脾失健运 B、肝失疏泄 C、肺失宣降 D、心悸失眠
宪法和有关法律中涉及出版行政管理的规定,刑法中对与出版有关的各种刑事犯罪及其行为
根据《政府采购信息公告管理办法》,中标公告应该包括的内容有()。[2011年真题
我国将起重机工作级别划分为()个等级。
被告人李某系农村妇女,两年前随丈夫进城打工,2012年10月计划外怀孕,李某身患
小儿肠套叠粪便的特点是
男孩,2岁。自幼牛乳喂养,未按要求添加辅食,有时腹泻,逐渐消瘦。体检:身高80c
喷水灭火系统中,不具备直接灭火能力的灭火系统为()。 A.水喷雾系统B.水
()可能导致一个人同时被多个岗位选中。A:以人员为标准进行配置B:以单向选择为标准进行配置C:以岗位为标准进行配置D:以双向选择为标准进行配置
一般不发生盐酸—镁粉反应的是A.二氢黄酮醇B.异黄酮C.黄酮醇D.二氢黄酮E.黄酮